Bývajte na prestížnej adrese v Starom Meste bez rozsiahlych

Bývajte na prestížnej adrese v Starom Meste bez rozsiahlych investícií a provízie. Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave spája výhody pulzujúceho centra a tichého vnútrobloku.
TOP BENEFITY BYTU
Kompletná rekonštrukcia (2026) – nové rozvody, trojsklá, stierky, pripravené na nasťahovanie.
Bytový dom po rekonštrukcii – čerstvo dokončená obnova spoločných priestorov a nový výťah (máj 2026).
Možný odpočet DPH –úspora z časti ceny pre firmy.
Bez provízie – predaj priamo od majiteľa, RK nevolat.
Flexibilná dispozícia – samostatná pracovňa ideálna pre home office.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE
Celková plocha: 88 m² + 2x balkón (každý 1,5 m²)
Poschodie: 2. nadzemné podlažie s novým výťahom.
Denná časť: Obývacia izba (25 m²) s balkónom do tichého vnútrobloku.
Nočná časť: Spálňa (18 m²) + detská izba (14 m²)
Pracovňa / Šatník: Samostatná uzamykateľná izba (6 m²) s oknom
Zázemie: Samostatná kuchyňa s druhým balkónom, komora s oknom, oddelené WC a kúpeľňa so sprchový kútom a prípravou na práčku a sušičku
Pivnica: Latková, uzamykateľná (6 m²) s bezbariérovým prístupom výťahom
Byt je úplne zrekonštruovaný, má nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody, omietky a podlahy, nové okná s trojsklom, domofón.
V kuchyni je príprava na indukčnú varnú dosku.
STAV BYTOVÉHO DOMU:
Celý bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel rekonštrukciou ukončenou 05/2026 – nové sú všetky vchodové dvere do bytového domu, novy výťah, zrekonštruované boli všetky spoločné priestory - steny, podlahy a pivnične priestory.
K bytu prináleží samostatne uzamykateľná latková pivnica o výmere 6 m², do pivnice je možné zísť priamo výťahom a ďalej pokračovať von do vnútrobloku.
Cena: 389 900 €, pričom v časti nákladov na rekonštrukciu je možný odpočet DPH.
Realitné kancelárie a makléri prosím nevolať - byt je a bude inzerovaný bez účasti realitnej kancelárie.