Znížená cena. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlov

Znížená cena. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na ulici Československej armády, Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome s novým výťahom a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dispozície a skvelej dostupnosti do centra mesta.
Byt má úžitkovú plochu 65,3 m² (vrátane pivnice 3 m²) a priestrannú loggiu o výmere 5,25 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná, menené ističe a ďalšie staršie rekonštrukcie. Byt pôsobí veľmi príjemne, je teplý, suchý, svetlý a má veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia: • priestranná obývacia izba (22,2 m²) • dve samostatné izby (12,2 m² a 14,25 m²) • jedna izba so vstupom na loggiu • kuchyňa (4,88 m²) • kúpeľňa a samostatné WC (3,53m2) • predsieň (5,25 m²)
Veľkou výhodou sú zachovalé pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a eleganciu. Dispozícia zároveň umožňuje prepojenie kuchyne s obývacou izbou a vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Umakartové jadro ponúka možnosť realizácie kúpeľne a kuchyne presne podľa vlastného vkusu. Jednotlivé fotografie sú návrhom na možnú zmenu.
Výhody bytu: • tehlový byt vo výbornej lokalite • veľká 5 m loggia • bezbariérový prístup do bytového domu aj bytu • nový výťah priamo od prízemia • osobné vlastníctvo bez tiarch • pivnica a spoločné úložné priestory • možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho
Bytový dom je udržiavaný, vybavený kamerovým systémom, novými schránkami, zvončekmi a vstupom na čip, nová vstupná brána. V suteréne sa nachádzajú pivnice, sušiareň a ďalšie úložné priestory.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, električky, autobusy, reštaurácie, kaviarne, Fitness centrum, potraviny FRESH a Milk Agro, zdravotné stredisko, amfiteáter či obchodné centrum TIP TOP, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Lekárska fakulta, technická UNI, UPJŠ, nemocnica, Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne.
Cena: 229 900 € vrátane kompletného právneho servisu, služieb a odmeny pre sprostredkovateľa. Dohoda na cene možná. Voľný k odovzdaniu od 1.7.26.
S nami máte bezpečnú kúpu, poradenstvo, služby potrebné k prevodu vlastníckych práv na katastri, právny servis, pomôžeme s vybavením úveru, odporučíme dodávateľov služieb k spokojnému nasťahovaniu a bývaniu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku: tel: 0907 139 838 – Krkošková, REOS estate