Insolvenční správce Administrace insolvencí Císař, Češka, Sm

Insolvenční správce Administrace insolvencí Císař, Češka, Smutný a spol., se sídlem CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha, nabízí nemovitost na adrese Jedlí 236, 789 01 Jedlí, z majetkové podstaty dlužníků, sp. zn. KSOL 16 INS 3011 / 2025.
Předmět prodeje: pozemek parc.č. St. 212 o výměře 266 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba č.p. 236, rodinný dům pozemek parc.č. 148/1 o výměře 61 m2, ostatní plocha pozemek parc.č. 148/3 o výměře 13 m2,zahrada pozemek parc.č. 149 o výměře 517 m2, zahrada vše zapsáno na LV 35, k.ú. Jedlí, Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, KP Šumperk
Tržní hodnota byla stanovena znaleckým posudkem na částku ve výši 1 300 000 Kč. Znalecký posudek na vyžádání. Upozorňujeme zájemce, že prohlídky nemovitosti nebudou vzhledem k nesoučinnosti dlužníků realizovány. Zároveň je nutno počítat s tím, že dlužníci nebudou ochotni nemovitost opustit.
Nemovitost se nachází v západní části obce, na místní komunikaci. Na severu obce se nachází rozsáhlý areál Zemědělské společnosti Jedlí, a.s. Nemovitost je samostatným rodinným domem čp. 236, na který navazovala část stodoly. V současné době je tato část téměř zbořená, část střechy (včetně stropní konstrukce), která zasahuje do rodinného domu je tak poškozena, že zatéká do „obytné” části. Dům je přízemní, vstupní chodbou je rozdělen na dvě dříve samostatné části obydlené dvěma rodinami - pravá část domu sloužila jako „výminek” o dispozici 3+1 bez sociálního zařízení, levá část je o dispozici 2+1 se sociálním řízením, chodbou, kde jsou umístěna kamna na tuhá paliva, vstupní chodbou a verandou. Výminek je ve svahu, je podsklepen. Dům je zděný, zastavěná plocha domem činí cca 280 m2, střecha šikmým sedlovým zastřešením s eternitovou krytinou. Okna jsou dřevěná špaletová, vstupní dveře ocelové, vnitřní dveře dřevěné plné nebo prosklené, do původních tesařských zárubní nebo ocelových zárubní. K domu byla přizděna veranda. Vnější omítka je částečně hrubá vápenná, veranda je bez fasády, obvodová zeď domu směrem do zahrady je téměř bez omítky. Dům pochází cca z roku 1930. Po koupi domu, byla v roce 2004 na levé části, kterou nyní užívají současní vlastníci, nově provedena elektřina včetně motorové. V koupelně byl osazen elektrický bojler. Vytápění v této levé části je pomocí kotle na tuhá paliva s rozvodem na původní rozvod ústředního topení s ocelovými radiátory, výminek bez vytápění. Voda je z vlastní kopané studny, odkanalizování je pouze trativodem. Z kuchyně není odvedena odpadní voda (řešeno kbelíkem). V kuchyni je elektrický sporák, bez obkladu. V koupelně je keramická dlažba, obklad kolem vany, umývadlo, bojler a závěsem oddělené WC s horní nádržkou. Dům je ve stavebně technicky velmi zhoršeném stavu a vyžaduje úplnou rekonstrukci, případně demolici.
Podmínky prodeje: – kupní cena za nejvyšší nabídku; úhrada před podpisem kupní smlouvy; – návrhy na vklad a správní poplatky za řízení u katastrálního úřadu jdou v plném rozsahu k tíži kupujícího.