Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk s klimatizací, dvěma ba

Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk s klimatizací, dvěma balkóny a garážovým stáním a s výhledem na VítkovNabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk v ulici Na Maninách v Praze 7 – Holešovicích. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí příjemný otevřený výhled směrem na Vítkov.
Samotný byt má podlahovou plochu přibližně 58 m². Dále k němu náleží komora o velikosti cca 3 m², která se nachází na stejném patře, lodžie o výměře necelých 5 m², balkon o velikosti přibližně 3,5 m² a garážové stání ve druhém podzemním podlaží.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 28 m², samostatná ložnice o velikosti přibližně 16 m², předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Místnosti jsou neprůchozí a byt má praktické uspořádání vhodné pro jednotlivce nebo pár.
V roce 2026 prošel byt rekonstrukcí a nově je vybaven klimatizací. Součástí vybavení jsou dvě vestavěné skříně, postel, psací stůl, kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, pračka a sušička. Nový nájemce si tak může doplnit pouze vlastní sedačku a rovnou se nastěhovat.
Byt nabízí dva samostatné venkovní prostory. Balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku, zatímco prostornější lodžie směřuje do ulice a nabízí otevřený výhled na Prahu a Vítkov.
Tramvajová zastávka Maniny se nachází přibližně minutu chůze od domu. Metro C – Vltavská je dostupné během několika minut. Přímo před domem je fitness centrum a v okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází také nábřeží Vltavy, park U Vody a cyklostezka vedoucí směrem do Stromovky.
Holešovice patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí příjemné spojení moderního městského bydlení, kvalitní gastronomie, dostatku služeb a rychlé dostupnosti do centra.
Podmínky pronájmu:
- měsíční nájemné: 32 000 Kč - zálohy na služby: 5 500 Kč - elektřina se převádí na nájemce - garážové stání je zahrnuto v ceně - vratná kauce: 64 000 Kč - provize realitní kanceláři: 32 000 Kč + DPH - byt je k dispozici ihned
Budu se těšit na viděnou na prohlídce.
Cena: 32 000 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 5500
Budova: Skeletová Energetický štítek: C Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 8 Podlaží celkem: 8 Užitná plocha: 60.66 Voda: dálkový vodovod Topení: jiné Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Balkón: Ano Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok výstavby: 2008 Rok kolaudace: 2008 Rok rekonstrukce: 2026