Description
Rodinný dom s panoramatickým výhľadom v meste Gönc – súkromie, veľký pozemok a široké možnosti využitia Na predaj ponúkame útulný rodinný dom v maďarskom meste Gönc, len pár kilometrov od slovenských hraníc. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, no zároveň na pokojnom a úplne súkromnom mieste, ktoré ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu a zelené kopce. Dom s úžitkovou plochou 79,6 m² je postavený z kameňa a tehly na priestrannom pozemku s rozlohou 1 800 m², na ktorom sú dostupné všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn a verejná kanalizácia. Vďaka výbornej statike, veľkému pozemku a možnosti rozšírenia predstavuje ideálnu voľbu na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj investíciu. Základné informácie • Úžitková plocha: 79,6 m² • Pozemok: 1 800 m² • Materiál: kameň a tehla • Jednopodlažný rodinný dom • Kompletná rekonštrukcia • Podkrovie vhodné na ďalšie využitie • Samostatná garáž v cene • Dve pivnice • Skladový priestor • Panoramatický výhľad • Všetky inžinierske siete – vodovod, elektrina, plyn a verejná kanalizácia Technický stav Dom bol postavený v rokoch 1981 – 2000 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. • staticky bez závad, • drevený strop, • strecha z bridlice, • kúrenie plynovými konvektormi, • dve funkčné kachľové pece, • kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná pred približne 6 rokmi, • čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia. Možnosti rozšírenia Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť rozšírenia obytnej plochy o približne 30 m². Zadnú časť domu je možné po rekonštrukcii jednoducho prepojiť s existujúcou obytnou časťou. Na vyššie položenej časti pozemku sa nachádza aj samostatná stavba, ktorú je možné po rekonštrukcii využívať na bývanie, ako hosťovský dom, apartmán, dielňu alebo podnikateľský priestor. Dispozícia • Obývacia izba – 26,8 m² • Spálňa – 23 m² • Kuchyňa – 11,4 m² • Predsieň – 7,3 m² • Kúpeľňa s WC – 6,5 m² • Špajza – 4,6 m² Lokalita Gönc patrí medzi vyhľadávané lokality severného Maďarska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť zo Slovenska. Okolie je známe čistým ovzduším, množstvom zelene, úrodnou pôdou a nádhernými výhľadmi na okolité kopce. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie stavebné využitie. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, nádhernými výhľadmi, dostatkom súkromia a možnosťou ďalšieho rozvoja, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Cena 24,99 milióna HUF cca 71 000 €
Platíte vo forintoch. Podľa aktuálneho kurzu národnej banky v ten deň.
Hovoríme slovensky, maďarsky Kontakt : Katarína +421905428139 Možný aj cez WhatsApp, Viber _________________ V cene NIE JE zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku- kataster , tlmočenie, prepis sietí : voda ,elektrika, plyn - odpad a lakcím karty Pomôžeme Vám v jednej kancelárii so všetkým tak, aby ste sa zabývali. Poradíme ako veci v Maďarsku fungujú. . Platby nájmu pre váš komfort. A i.