Typ: Rodinný dom Obec: Lužianky Realitná kancelária Pavlik&P

Typ: Rodinný dom Obec: Lužianky
Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom s garážou v lukratívnej lokalite pri Nitre.
5 izbová novostavba z roku 2022 postavená na krásnom rovinatom 7á pozemku. 
Úžitková plocha domu: 152m2. Zastavaná plocha: 184m2. 
Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, obývacia miestnosť s východom na terasu prepojená s kuchyňou a špajzou, 3x destká izba, hlavná spáľňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, pochôdzna povala, garáž na 1 auto. 
Vo dvore je vyhradený priestor na parkovanie až troch aut.
Podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, predpríprava na kamerový systém, pohybové senzory, nový krb v obývacej miestnosti, závlaha, elektrická brána, komfortné detské ihrisko v krásnej udržiavanej záhrade.
Nehnuteľnosť zostáva čiastočne zariadená: veľkorysá kuchynská linka s nadštandardnými vstavanými spotrebičmi, vstavaný nábytok v izbách, 2x kvalitná manželská posteľ zn. Nessia, kvalitná sedačka zn. Nessia, TV zn. Samsung, automatická kosačka.
Všetky IS na pozemku: elektrická, plynová, vodovodná, kanalizačná prípojka, optika.
Golf rezort Red Oak v Lužiankach je lukratívna novovybudovaná lokalita určená pre rodiny alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkej dostupnosti do mesta ako aj na diaľnicu. Táto rezidenčná štvrť ponúka svojim obyvateľom okrem golfového clubu aj potraviny, reštauráciu a čoskoro aj hotel s wellness centrom. 
Táto ponuka poskytuje novým majiteľom možnosť okamžitého nasťahovania bez žiadnych veľkých investícii. 5 izieb, ideálny slnečný pozemok, moderné zariadenie, garáž, všetko čo zabezpečí novým majiteľom komfortné bývanie bez kompromisov. 
Cena je 519 999 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. 
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 714 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 22 m Dĺžka pozemku: 32 m Úžitková plocha: 152 m2 Zastavaná plocha: 184 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 5 Energetický certifikát: A Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Terasa: áno Garáž: áno Špajza: áno Rok kolaudácie: 2022 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 22 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Vykurovanie - lokálne: áno Optická sieť: áno