Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhra

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhradou, dvomi parkovacími miestami a pivničnými priestormi v obci Šoporňa.
Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Spojenie komfortu bytu a priestoru rodinného domu ponúka dostatok súkromia aj praktického úložného priestoru.
Veľkou výhodou sú priestranné pivničné priestory, ktoré poskytujú miesto na bicykle, rybárske vybavenie, športové potreby, sezónne veci alebo ďalšie hobby vybavenie bez toho, aby obmedzovali obytnú časť bytu.
Plocha bytu: 83 m² Podlažie: 1/2 Rok výstavby: 2026 Plocha pozemku: 200 m² Plocha lodžie : 6 m² Plocha terasy: 12 m² Plocha pivnice: 40 m² Skladový priestor: Áno
LOKALITA
Obec Šoporňa patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V obci sa nachádza: • materská a základná škola • zdravotné stredisko a lekáreň • pošta, potraviny a rôzne predajne • reštaurácie a služby • detské ihriská • multifunkčné športové ihrisko s ľadovou plochou • futbalové ihrisko
Blízkosť rieky Váh a vodnej nádrže Kráľová ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky, rybolovu a oddychu pri vode.
Rýchle napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť obchvatu Šale zabezpečujú pohodlnú dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy.
TECHNICKÝ STAV – HOLODOM
Byt sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu.
Holodom zahŕňa: • elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe • 5-komorové plastové okná s izolačným trojsklom • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sadrové strojové omietky • penetráciu + 2× biely náter interiérov • kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi • zámkovú dlažbu na parkovacích miestach a chodníku • prípravu na vonkajšie žalúzie • prípravu na fotovoltaiku • prípravu na wallbox pre elektromobil
DISPOZÍCIA • vstupná chodba • samostatné WC • kuchyňa spojená s obývacou izbou • výstup na terasu do súkromia • spálňa • detská izba • pracovňa / hosťovská izba • kúpeľňa • priestranné pivničné priestory
Aktuálne je možnosť výberu z dvoch dostupných bytov.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme individuálny termín stretnutia aj bezplatnú hypotekárnu konzultáciu.