Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie s výb

Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a moderným technickým vybavením? Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor s výmerou 131,5 m², situovaný na prízemí novostavby vyššieho štandardu v areáli na Jarmočnej ulici, hneď za železničným prechodom pri zastávke Malá stanica Košice predmestie - Jantárová.
Výhodou lokality je bezproblémový prístup pre osobnú, ako aj nákladnú dopravu a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Dostupnosť
Priestor bude voľný od 01.11.2026, prípadne po dohode s predošlým nájomcom už od 10/2026.
Dispozícia
Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy so vstupom aj pre imobilné osoby a aktuálne je riešený ako otvorený (open-space), pričom jeho dispozíciu je možné upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu.
Súčasťou priestoru je:
veľká vstupná kancelária / open-space, kuchynka so vstavanou chladničkou 2 samostatné toalety.
Priestor je prístupný ( pre zásobovanie ) aj priamo z parkoviska otvárateľnou výlohou
Vybavenie a technické štandardy: priestor ponúka moderné technológie a komfortné pracovné prostredie:
podlahové vykurovanie a stropné chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla, samostatné meranie elektriny a vykurovania, elektrické exteriérové žalúzie, tieniaci systém slnolam internetová prípojka optického internetu všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), novostavba s kvalitným štandardom vyhotovenia.
V areáli, ktorý je uzatvárateľný a monitorovaný kamerovým systémom v nočných hodinách sa nachádza okrem nájomných objektov, oddychová zóna s posedením a vyhradeným priestorom pre fajčiarov, prípadne umožňuje neformálne obchodné stretnutia.
Parkovanie a reklama:
Parkovanie pre zamestnancov aj klientov priamo v uzavretom areáli. Možnosť prenájmu reklamného billboardu na oplotení objektu. Možnosť svetelného označenia spoločnosti na streche budovy s výbornou viditeľnosťou z Jantárovej ulice.
Priestor je ideálny ako:
sídlo spoločnosti, administratívne kancelárie, architektonické alebo projektové štúdio, obchodné alebo klientske centrum, showroom či prevádzka služieb.
Cena prenájmu:
Prenájom priestoru (131,5 m²): 1 998,80 € / mesiac bez DPH
Ďalšie poplatky:
parkovanie (1 parkovacie miesto ): 70 € / mesiac bez DPH, internet: 30 € / mesiac bez DPH, likvidácia odpadu: 8,50 € / mesiac bez DPH, billboard (voliteľne): 100 € / mesiac bez DPH.
Depozit: vo výške 2-mesačného nájomného
Celkové mesačné náklady: 2 177,30 € bez DPH (bez billboardu)
Prečo práve tento priestor?
moderná novostavba vyššieho štandardu flexibilná dispozícia podľa potrieb nájomcu výborná dopravná dostupnosť vrátane nákladnej dopravy parkovanie priamo pri objekte energeticky úsporné vykurovanie a chladenie reprezentatívne priestory vhodné pre úspešné podnikanie
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor osobne predstavíme a ukážeme možnosti jeho dispozičného riešenia.
Kontakt: Lenka Brucknerová 0940 477 077 \n Dodatok k cene: vrátane spoločných prevádzkových nákladov, +energie, +DPH Celková rozloha: 131.5m² Parkovanie: vlastné vyhradené Okná: plastové