Nabízím prodej bytu 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví v Pr

Nabízím prodej bytu 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví v Praze 4 – Modřanech. Užitná plocha je 67 m2. Byt má dvě samostatné neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelnu, WC, lodžii a komoru na chodbě před bytem. Rekonstrukce celého bytu proběhla v r. 2012. V pokojích je na podlaze laminátová plovoucí podlaha, ve zbytku bytu je dlažba. V kuchyni jsou vestavné spotřebiče (el. trouba, plynová varná deska, myčka, mikrovlnná trouba). V ložnicích a v předsíni jsou vestavěné skříně. V pokoji s vstupem na lodžii je klimatizační jednotka. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu, celkem je v domě 17 bytových jednotek. Všechna okna a lodžie jsou orientovány na východ. Přístupová chodba je k dispozici pouze dvěma bytům, tzn. že se byt nachází pod dvojím uzamčením. V místě veškerá infrastruktura v dochozí vzdálenosti, MŠ, ZŠ, poliklinika, pošta, kino, supermarkety. Lokalita je dobře dostupná MHD, u domu zastávka autobusů na Kačerov nebo na Smíchovské nádraží. V těsné blízkosti domu se nachází Píšovický les, který nabízí možnost procházek, v dochozí vzdálenosti Modřanská rokle, příp. sportovně rekreační stezka podél Vltavy. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly s nabídkou zprostředkování prodeje. V případě, že zastupujete konkrétního vážného zájemce o koupi, můžete mě kontaktovat. Děkuji.