Nabízíme k pronájmu zcela nový, světlý a moderně řešený byt

Nabízíme k pronájmu zcela nový, světlý a moderně řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 57,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v atraktivní a prestižní lokalitě v blízkosti náplavky a Karlova náměstí.
Velkou předností bytu je balkon o velikosti 4 m², orientovaný do klidného vnitrobloku. Díky velkým oknům je byt krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně a příjemně.
Byt se pronajímá jako nezařízený, k dispozici je však zcela nová kuchyňská linka vybavená troubou, indukční varnou deskou, lednicí a mrazákem. Praktickým bonusem je samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Součástí bytu je moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a klimatizace. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, tedy velmi úsporná.
Dům se nachází v jedné z velmi žádaných pražských lokalit, jen pár kroků od tramvajové zastávky Výtoň, v docházkové vzdálenosti od náplavky, Karlova náměstí i centra města. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, bister, obchodů, služeb i míst pro volnočasové aktivity. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, městského života a výborné dopravní dostupnosti.
Za příplatek 5.000 Kč měsíčně je možné využívat kryté parkovací stání v podzemní garáži.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, moderní a komfortní bydlení s velkou terasou v atraktivní části Prahy.
Nájem 33.523,- | Zálohy za 1 osobu cca 3.400,- / Za 2 osoby cca 5.200,- | Jistina 67,044,- | Provize 20.000,- K nastěhování ihned. Minimální délka pronájmu 6 měsíců. Preferujeme 12 měsíců.
V ceně nájmu: Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince V zálohách zahrnuto: teplo, voda, svoz odpadu. Elektřina se přepisuje na nájemce.
Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě.
ev.č.: PRESTIGE 301 (0572) Nájem 33.523,- | Zálohy za 1 osobu cca 3.400,- / Za 2 osoby cca 5.200,- | Jistina 67,044,- | Provize 20.000,- třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 156 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 57.5 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 61.5