Rodinný dům je po částečné rekonstrukci a umožňuje okamžité

Rodinný dům je po částečné rekonstrukci a umožňuje okamžité pokračování v pronájmu bez nutnosti zásadních vstupních investic. Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníky a generuje stabilní příjem.
Dům se nachází v klidné slepé ulici v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb, což podporuje dlouhodobou nájemní poptávku.
INVESTIČNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI: ~ Roční čistý výnos z nájmu: 300 000 Kč ~ Výnosnost: 6,75 % p.a. ~ Možnost garance nájmu: 5,5 % (dle podmínek spolupráce)
POZNÁMKA PRO INVESTORY: Dispozice domu a jeho technický stav podporují stabilní dlouhodobý pronájem. Další investiční potenciál nabízí možnost rozšíření obytné plochy na půdě lze vybudovat 2 - 3 další pokoje, čímž může dojít ke zvýšení nájemního výnosu i celkové hodnoty nemovitosti.
Současní nájemníci mají dlouhodobý zájem o bydlení a zvažují úpravu podkroví, která by vedla ke zhodnocení nemovitosti. Do budoucna se počítá také s možností navýšení nájemného.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro parkování více vozidel, což je v lokalitě významný benefit z hlediska nájemní atraktivity.
SLUŽBY: Součástí nabídky je 1 rok správy nemovitosti zdarma. V případě zájmu o financování naleznete více informací v menu Naše služby - Hypoteční specialista. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 4 300 000 Kč