Hledáte byt, který má atmosféru, charakter a zároveň nabízí

Hledáte byt, který má atmosféru, charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení? Právě jste ho našli.
K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu z počátku 20. století v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – v dolní části Žižkova, v klidné jednosměrné ulici Roháčova v domě BEZ výtahu. Byt prošel citlivou rekonstrukcí dokončenou v červnu 2026, při které se podařilo zachovat jeho původní kouzlo. Najdete zde krásné parketové podlahy, vysoké stropy, velká špaletová okna i elegantní dvoukřídlé kazetové dveře, které společně vytvářejí jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Velkorysé místnosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý po celý den, a to včetně koupelny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování
K dispozici je kompletní vybavení: - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, pračka), - ložnice s postelí a prostornými šatními skříněmi, - obývací pokoj se sedací soupravou, konferenčním stolkem, knihovnou i stylovým pianinem.
Součástí pronájmu je také možnost využívat sdílený sklep o velikosti cca 8 m². Po dohodě lze zajistit také parkovací stání ve vnitrobloku domu za příplatek 1500 Kč/měs., což je v této lokalitě velmi příjemný bonus.
Lokalita, která má vše Dolní Žižkov je oblíbený pro svou jedinečnou kombinaci městského života, kaváren, parků i výborné dopravní dostupnosti. tramvajová zastávka Lipanská přibližně 4 minuty chůze, metro A – Flora přibližně 6 minut MHD, metro B/C – Florenc přibližně 7 minut MHD, Václavské náměstí přibližně 10 minut MHD, Staroměstské náměstí přibližně 15 minut MHD. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, park Vítkov i veškerou občanskou vybavenost.
Podmínky pronájmu nájemné: 28 000 Kč / měsíc zálohy na služby: 2 282 Kč / měsíc elektřin a internet se převádí na nájemce
Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Pokud hledáte bydlení s charakterem historického domu, které spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy, tento byt vás při osobní prohlídce přesvědčí svou atmosférou.
ev.č.: 143 (0031) Nájemné + záloha na služby 2 282 Kč/měs. + elektřina a internet přepisem na nájemce. Vratná kauce 2 nájmy (lze rozdělit), provize RK. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 151 užitná plocha (m2): 58 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3