Predaj: 4 izb. byt 108m2, začiatok Karlovej Vsi, ul. Adámiho

Predaj: 4 izb. byt 108m2, začiatok Karlovej Vsi, ul. Adámiho, na skok do centra mesta, ===== Byt je na 6/7posch.,zateplený domu z r.1972, na poschodí LEN dva byty (vo vchode spolu 14 bytov). Výmera vrátane príslušenstva (BEZ PLOCHY dvoch LOGGIÍ ) je 92,64m2, plocha loggií spolu je 15m2....PODORYS bytu je súčasťou fotoprezentácie. ===== Svetlý a slnečný počas celého dňa, orientovaný na V-Z (obývačka s kuchyňou a veľkou loggiou na západ, tri izby / spálne a druhá loggia na východ). Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba so samostatným menším priestorom/šatníkom, obývačka, kuchyňa, špajza, priestranný praktický šatník s policovým systémom, tri nepriechodné izby/spálne, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta, 2x veľká loggia, kumbál 1,30m na poschodí vedľa bytu, pivnica 5,50m. ===== Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, plávajúce podlahy, prerobenú kúpeľňu a toaletu, aktuálne je takmer vyprataný/bez nábytku s výnimkou jednej izby. ===== Bytový dom bol kompletne zrevitalizovaný, vrátane obnovy fasády a vnútorných spoločných priestorov, je zateplený, má kompletne vymenené zvislé domové rozvody (stúpačky), vymenené dlažby a izoláciu na loggiách, vchod s novou bránou na čip s el. vrátnikom a novými schránkami. Na prízemí domu je kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov. ***** Výmer zálohových platieb od správcu je 210,- eur mesačne ***** VÝHODY BYTU: - nadštandardná výmera (priestranné izby/spálne, - samostatná kuchyňa s možnosťou jej zväčšenia o plochu špajze, resp. prepojenia s obývačkou (statický posudok potrebný) - 2x veľká loggia (10,50m2 a 4,502m) s príjemným výhľadom do okolia (viď priložený pôdorys) V okolí množstvo zelených plôch, lesopark Líščie údolie, obľúbená Dunajská lodenica, cyklotrasa pri Dunajskej hrádzi, Botanická záhrada... Vynikajúca občianska vybavenosť v dosahu: potraviny BILLA, LIDL, KRAJ, gymnázium L. Sáru, ZŠ Tilgnerova ul, cirkevná MŠ a ZŠ Sv. Františka z Assisi, štátna MŠ a ZŠ na Karloveskej ul., 2 kostoly, Poliklinika, Pošta, reštaurácie, kaviarne, kúpalisko Rosnička, OC Centrum... ============================================== kontakt: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: