Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostu

Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a skvele dispozične riešený 4 izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa na Ulici Sadová v obci Fintice. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v novej, tichej a modernej štvrti, kde stoja výhradne novostavby.
POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/Ujv8Gzpz8r8?si=jkTBrseBSAVxBEe3
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Ulica Sadová, obec Fintice  Typ domu: 4 izbový bungalov s terasou Úžitková plocha: dom 84 m² + obrovský úložný priestor v podkroví a terasa 13 m² Pozemok: celková výmera 550 m² (z toho zastavaná plocha 102 m²) Záhrada: nezastavaná plocha cca 400 m² – ideálny priestor pre relax, bazén či detské ihrisko Parkovanie: vyhradené parkovacie státie pre 2 autá Energetická náročnosť budovy: B
KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE DOMU Stavebný materiál: Kvalitná murovaná stavba (obvodové steny s hrúbkou 30 cm, deliace priečky 15 cm) Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú skvelé tepelno-izolačné vlastnosti Vykurovanie: Príjemné teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, doplnené o štýlový krb v obývacej izbe, ktorý dotvorí hrejivú atmosféru domova. Inžinierske siete (IS): Elektrina, vlastná vŕtaná studňa a betónová žumpa.
DISPOZÍCIA DOMU Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny: • Vstupná časť: Zádverie s priestrannou šatníkovou skriňou, samostatná toaleta. • Denná časť: Otvorená a svetlá obývacia izba s výstupom na terasu (13 m²). Prakticky riešená kuchyňa s komorou na uskladnenie potravín. • Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne (každá orientovaná na inú svetovú stranu). • Kúpeľňa: Priestranná rodinná kúpeľňa s rohovou vaňou.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI  Nízky vek stavby: Kolaudácia v roku 2018 znamená moderné materiály a minimálne investície do údržby. Lokalita: Nová slepá ulica vo Finticiach garantuje bezpečné prostredie pre deti a minimálny pohyb áut. Krb v dome: Alternatívny zdroj tepla a neopísateľná atmosféra počas zimných večerov. Terasa: Z obývacej izby vystúpite na vyvýšenú otvorenú terasu so schodiskom do záhrady, ktorá ponúka príjemné miesto pre rannú kávu alebo letné grilovanie s výhľadom na panorámu Fintíc a okolitú prírodu. Záhrada: rovinatá, zatrávnená a udržiavaná – ideálna na detské ihrisko, bazén či záhradný relax. Na pozemku sa nachádzajú aj mladé ovocné stromčeky a okrasná zeleň priamo pri dome.
CENA A FINANCOVANIE • Cena: 259.900 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.
LOKALITA: Fintice sú vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie v tesnej blízkosti Prešova. Ponúkajú kompletnú základnú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie pre deti, možnosti turistiky (blízky Kapušiansky hrad či Stráž) a skvelú komunitu susedov v novej štvrti.
Ak hľadáte útulný, nízkonákladový a moderný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať, radi vám ho ukážem osobne.