Sprzedam budowlaną działkę w spokojnej dzielnicy willowej Czerniawa w Nitrze.

Sprzedam budowlaną działkę w spokojnej dzielnicy willowej Czerniawa w Nitrze. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji agenta nieruchomości. Koszty usług prawnych przy przygotowaniu umowy, notariusza i opłat związanych z wpisem do księgi wieczystej pokrywa sprzedający.

– Działka – Numer ewidencyjny 5799, ulica M. S. Trnavskiego. Powierzchnia 829 m², wymiary ok. 15,5–16,5 m × 54 m. Teren jest równinny, działka słoneczna i trwale utrzymywana w dobrym stanie. Na terenie znajdują się drzewa owocowe oraz winorośl. Działka jest ogrodzona z trzech stron – czwarta strona nie została jeszcze ogrodzona, ponieważ była częścią większej ogrodu.

– Stan prawny – Działka jest zapisana w księdze wieczystej bez obciążeń rzeczowych, zastawów ani innych ciężarów.

– Możliwości budowlane – Działka znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Nitra jako teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe. Sieci inżynieryjne (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się na granicy działki. Wyciąg ze zobowiązującej części informacji o planie zagospodarowania przestrzennego można uzyskać na żądanie.

– Lokalizacja – Czerniawa to dzielnica miejska o minimalnym ruchu tranzytowym i cichej atmosferze, gdzie człowiek czuje się jak na wsi - a jednocześnie centrum Nitry jest dostępne pieszo przez pół godziny lub samochodem kilka minut jazdy autem. Zabudowę stanowią głównie większe domy jednorodzinne z długoletnimi mieszkańcami co gwarantuje spokój i stabilność sąsiedztwa W Czerniawie znajdziesz wszystkie potrzebne usługi i obiekty takie jak przedszkola szkoły podstawowe średnie poczta sieci handlowe boiska sportowe restauracje Dla rodzin z dziećmi ta okolica jest szczególnie atrakcyjna szkoła dostępna pieszo przez około 10 minut sklepy spożywcze przez 5 minut przystanek komunikacji miejskiej przez około 5 minut W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wzgórze Szubieniczne (Borina) popularne miejsce spacerowe położone wśród sosnowego lasu bezpośrednio w mieście
Why this offer is exceptional - Czerniawa belongs among sought-after addresses in Nitra with long-term stable value of properties The development is compact and closed free construction plots are rare Surrounding lots have been occupied for years their owners mostly don't sell them which makes this offer one of few real opportunities for construction in this area Price: €198,
Contact: , +421 948 681 528