RM reality vám nabízí k prodeji prostorný 4pokojový rodinný

RM reality vám nabízí k prodeji prostorný 4pokojový rodinný dům v maďarské obci Hidasnémeti, který spojuje pohodlí moderního bydlení, kvalitní materiály a prostor pro rozvoj. Je ideální pro rodinu nebo ty, kteří hledají kombinaci klidu, praktičnosti a flexibilního prostoru.
Základní informace:
Plocha pozemku: 765 m² Užitná plocha domu: 140 m² Obytná plocha domu: 88 m² Parkování ve dvoře na pozemku.
KOMPLETNÍ REKONŠTRUKCE domu byla provedena v roce 2022, během které proběhlo:
Nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace Okna a dveře – plastová, 6komorová zasklená 2sklem Přístavba vstupní chodby a terasy z YTONGu Interiérové dveře a obložky vyrobené na míru firmou ATVYN Laminátové podlahy v místnostech v jednotném barevném provedení Nábytek vyrobený na míru truhlářem Kuchyňská linka vyrobená na míru ve tvaru písmene U se zabudovanými spotřebiči značky Whirpool (indukční varná deska, trouba, odsavač par, myčka nádobí, granitový dřez s pákovou baterií), volně stojící lednice s mrazákem Kameninová dlažba položena v roce 2025, předpřipraveno místo pro přístřešek na auto Na pozemku byly provedeny terénní úpravy, vyseta tráva, živý plot Pohyblivá vrata s pohonem NICE
Uspořádání RD:
Suterén: 2x místnost
1. nadzemní patro (1.NP): předsíň, obývák s kuchyní s východem na terasu (terasa cca 20 m²), chodba, koupelna s WC, 3x ložnice
Podkroví: je schůdné s možností přestavby na obytnou část – aktuálně nedokončeno
Vytápění: zajišťuje kondenzační plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemný tepelný komfort, klimatizace v obýváku značka SAMSUNG,
Inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, obecní vodovod, kanalizace, plyn, internet a satelitní televize se slovenskými programy
odinný dům stojí na rovinném oploceném pozemku, kde se nachází altán. Dům je obydlený, vytopený, suchý.
Exteriér a výhody:
Rozlehlý rovinatý slunný pozemek
Tradiční venkovská atmosféra, klidné prostředí
Ideální pro trvalé bydlení nebo jako investice k pronájmu
Nízké měsíční náklady
PŘI RÝCHLÉM A SÉRióZNÍM JEDNÁNÍ = DOHODA NA CENĚ MOŽNÁ !
Lokalita: Obec Hidasnémeti leží hned za hranicemi se Slovenskem – výborná dostupnost autem. Vhodné i pro Slováky hledající cenově dostupné bydlení nebo rekreační nemovitost v zahraničí. Občanská vybavenost v obci je dobrá pro každodenní život – v obci najdete poštu, obchody a místní služby a zároveň je součástí živého regionu s bohatým kulturním a sportovním životem podporovaným místními spolky a komunitami. Silná slovenská komunita, mnoho mladých ale i starších slovenských rodin.
Tato nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě pouhých 30 km od Košicích, v klidné a udržované části obce. Výborné dopravní spojení.