🏡 2-pokojový apartmán v novostavbě s výhledem na moře – Drač (

🏡 2-pokojový apartmán v novostavbě s výhledem na moře – Drač (Durrës), Albánie | 72,7 m² | 135 000 € Nabízíme k prodeji moderní dvoupokojový apartmán ve městě Drač (Durrës), Albánie. Apartmán o rozloze 72,7 m² se nachází v moderní rezidenci pouhých 250 až 300 metrů od moře. Nachází se v bytovém domě s výtahem a nabízí příjemný výhled na Jaderské moře. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější místa pro koupi bytu u moře v Albánii a je vhodná jak pro rekreační, tak celoroční bydlení. Budova je ve stádiu dokončení a vzniká pod vedením prověřeného developera. Díky atraktivní poloze a rostoucímu zájmu o nemovitosti v Albánii představuje tento byt zajímavou investiční příležitost.

🔑 ZÁKLADNÍ INFORMACE -
Cena: 135 000 €
Typ: dvoupokojový byt
ozloha: 72,7 m²\_nVýtah: ano
Stav: nezařízený (možnost dokončení na míru)
Lokalita: Drač (Durrës), Albánie
Soustředění:
Předsíň - Koupelna - Ložnice - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - Balkon / lodžie s výhledem na moře
🏖 VÝHODY REZORTU -
Zajištění i dokončení bytu na míru - Bar a restaurace - Pizzerie - Bazén - Upravované společné prostory a zelené plochy - Aquapark o rozloze 10 000 m² – největší v regionu
📍 VÝHODY MÍSTA -
Drač (Durrës) je druhé největší město Albánie a zároveň nejvýznamnější přímořské letovisko země. Tato lokalita nabízí dlouhé písečné pláže, moderní promenády, restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost. Díky vynikající dostupnosti mezinárodního letiště v Tiraně a rostoucímu zájmu zahraničních investorů patří Drač mezi nejperspektivnější oblasti pro nákup nemovitostí u moře v Albánii.\n📈 INVESTIČNÍ POTENCIÁL -
Drač je nejnavštěvovanější letovisko Albánie a nabízí stabilní poptávku po pronájmech i mimo sezónu. Investoři zde pravidelně dosahují:
Návratnost investic: 6–7 % ročně po odečtení nákladů,
Růst hodnoty nemovitostí: 17–23 % ročně,
Celoživotní nájemnost.\_nAdministraci zajišťuje náš tým makléřů hovořících slovensky, česky a anglicky přímo v Drači.\n🌍 Proč investovat do Albánie?
Albánie patří mezi nejrychleji rostoucí přímořské destinace Evropy:
Beach length of sandy beaches,
Azure blue sea comparable to the Caribbean,
Excellent cuisine (fresh fish, local wines),
Modern boardwalks and bike paths,
Hlavní sezóna trvá až šest měsíců,
Klimaticky příjemné počasí po celý rok (cca +15 °C),
Historická památka UNESCO – Butrint,
Rychlé letecké spojení z Prahy do Tirany za cca dvě hodiny letu,
Nižší ceny služeb i nemovitostí oproti Slovensku o cca polovinu,
Bezpečná země kandidující na vstup do EU,- Stačí cestovní pas nebo občanský průkaz ke vstupu do země.\_nKrátký šestiminutový přehled o investování do albánských nemovitostí najdete také na Spotify.\_nJak probíhá koupě nemovitosti v Albánii?
Koupě nemovitosti může být složitý proces proto vám poskytujeme komplexní právní i administrativní servis včetně:
Ověření stavu nemovitosti-
právního dokumentu-
přepisu vlastnictví-
zřízení energií-
odevzdání bytu podle vašich požadavků Získáte oficiální certifikát vlastnictví celý proces je bezpečný transparentní.- Nezávazný třídenní pobyt poznáte si Albánii osobně V ceně programu získáte transfer z letiště ve Skopje či Prištině zpět transfer zpět na letiště ubytování dvoulůžkový pokoj společná večeře s maklérem prohlídky bytů možnost návštěvy historických památek dle vašeho výběru vše během českého českého či anglického tlumočení Pokud máte další otázky ohledně procesu koupě klikněte sem https://bitlyly/jak-probiha-kupa-albanie ?
Apartmány u moře jako investice i druhý domov Tento dvoupokojový byt ve městě Drač představuje atraktivní příležitost pro každého kdo hledá byt u moře který lze využívat jak k rekreaci tak k celoročnímu bydlení či investičním pronájmům pokud hledáte nemovitost která splňuje všechny tyto podmínky pak tato nabídka představuje ideální kombinaci vlastního bydlení při pobřeží Středozemního moře spolu s možností výhodného investování do albánského trhu s realitami ? Zajímavosti vás zaujala kontaktujte nás rádi vám připravíme osobní konzultaci prohlídku celého procesu spojeného s vaší plánovanou investicí