Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní benefity • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitná plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC
Fasáda hotová ve standardu
Kolaudace a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Možnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled:
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 24 cm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 20 cm + pěnový beton o síle 5 cm
• Střecha: FATRAFOL fólie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Omítky: vápenné cementové omítky Baumit (hotové)
• Okna: DAKO, trojitá skla s izolačním dvojsklem HST nebo IKD profilem včetně roletových kazet a venkovních žaluzií integrovaných přímo do rámu okna,
včetně hliníkových parapetů v barvě RAL dle výběru zákazníka,
s možností dodání i bez parapetu za příplatek.
Předinstalované elektrické vedení v podlaze umožňuje flexibilitu při instalaci podlahové krytiny či jiných prvků po dokončení stavby.
Všechny silnoprůmyslové rozvody jsou předpřipraveny ke snadnému připojení spotřebičů jako pračky, myčky nádobí apod., což usnadňuje pozdější rekonstrukce nebo změnu dispozičního řešení bytu podle potřeb majitele.
Dveře vstupní dveře bezpečnostního typu proti vloupání s ocelovou konstrukcí uvnitř dřevěným povrchem odolným vůči mechanickému opotřebení a povětrnostním vlivům.
Záruka na výrobek činí až tři roky od data výroby uvedeného na štítku produktu připojeném k každému kusu zboží prodávaného společností Rehau AG & Co KG sídlící v německém městě Weißenhorn poblíž Mnichova,