Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovní řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - provoz cca 100 € měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudováno
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 40 cm• Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotovo)• Interiérové omítky: vápennocementové• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá• Podlahy: potěr + deska pěnového polystyrenu• Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně• Elektroinstalace: napětí střídavé pro sporák, měděné rozvody, slaboproudá elektroinstalace, optika, kamerový systém exteriéru zámková dlažba (chodníky), terasa stání venkovní úpravy terénu ornice oplocení zahrady\nGarance:
Okna po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky brány po dobu trvání záruky
Lokalita Soukromá ulice s minimální dopravou vynikající dostupnost do Trenčína ideální prostředí pro rodiny s dětmi Cena finální cena zahrnuje kompletní servis bez starostí právního zastoupení smlouvy poplatků i odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace neváhejte nás kontaktovat.