🏡 2-pokojový apartmán v novostavbě s výhledem na moře – Drač (

🏡 2-pokojový apartmán v novostavbě s výhledem na moře – Drač (Durrës), Albánie | 72,7 m² | 135 000 € Nabízíme k prodeji moderní dvoupokojový apartmán ve městě Drač (Durrës), Albánie. Byt o ploše 72,7 m² se nachází v moderní rezidenci pouhých 250 až 300 metrů od moře. Nachází se v bytovém domě s výtahem a nabízí příjemný výhled na Jaderské moře. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější místa pro koupi bytu u moře v Albánii a je vhodná jak pro rekreační, tak celoroční bydlení. Budova je ve stádiu dokončení a vzniká pod vedením prověřeného developera. Díky atraktivní poloze a rostoucímu zájmu o nemovitosti v Albánii představuje tento byt zajímavou investiční příležitost.

🔑 ZÁKLADNÍ INFORMACE -
Cena: 135 000 €
Typ: dvoupokojový byt\nVýměra: 72,7 m²\Výtah: ano\Stav: nezařízený (možnost dokončení na míru)
Lokalita: Drač (Durrës), Albánie
SoFA DISPOZICE A VYBAVENÍ -
Ústřední chodba -
Koupelna -
Součástí koupelny jsou vanička nebo sprchová kabina, okenice proti komárům či moskytům, odkládací police nad umyvadlem, spodní skřínky pod umyvadlo včetně zásuvek, zrcátko nad umyvadlem zavěšené i jako součást horních skříněk, kabelové kanály skryté za nábytkem do koupelny umístěny před stěnou vedle dveří do ložnice.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem -
Balkón / lodžie s výhledem na moře
SoFA BENEFITY REZORTU -
Zajištění i dokončení bytu na míru podle přání klienta, Bar a restaurace, Pizzerie, Bazén, Upravované společné prostory a zelené plochy,
Aquapark o rozloze 10 000 m² – největší v regionu
SoFA VÝHODY LOKALITY
Drač (Durrës) je druhé největší město Albánie a zároveň nejvýznamnější přímořské letovisko země. Tato lokalita nabízí dlouhé písečné pláže, moderní promenády, restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost. Díky vynikající dostupnosti mezinárodního letiště v Tiraně a rostoucímu zájmu zahraničních investorů patří Drač mezi nejperspektivnější oblasti pro koupi nemovitostí u moře v Albánii.\SoFA INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Drač je nejnavštěvovanější letovisko Albánie a nabízí stabilní poptávku po pronájmech i mimo sezónu. Investoři zde pravidelně dosahují:
Návratnost investic činí průměrně **6–7 % ročně** po odečtení nákladů;
Růst hodnoty nemovitostí činí průměrně **17–23 % ročně**;
Celoživotní možnost pronájmů díky vysoké poptávce turistů během hlavní sezóny trvající až šest měsíců roku.
Právě proto jsme připraveni zajistit veškerý právní servis spojený s nákupem vaší nové investice! Zajistíme ověření nemovitosti, právní dokumentaci převodu vlastnictví včetně řešení energií apod., abyste získali oficiální certifikát vlastnictví zcela bezpečným způsobem bez rizika podvodu či ztráty peněz!\