RADO Reality Vám ponúka na predaj tehelový rodinný dom posta

RADO Reality Vám ponúka na predaj tehelový rodinný dom postavený v roku 1977 na pozemku s rozlohou 733m2 v obci Soblahov. Zastavaná plocha domu je približne 140m2, je celý podpivničený a ponúka tiež veľké podkrovie. Na dome bola zrekonštruovaná aj strecha, vymenené niektoré okná za plastové a vymenený plynový kotol a bojler.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a do špajze. Z chodby sa ďalej dostaneme schodiskom do podkrovia a do pivnice. V podkroví sa dajú vytvoriť ďalšie izby alebo celá samostatná bytová jednotka. V pivnici sú dve veľké miestnosti, technická miestnosť, garáž a priestor pod schodiskom.
Dom je pripravený na dokončenie rekonštrukcie podľa Vašich predstáv. Na dom už je dokonca vydané stavebné povolenie na kompletnú rekonštrukciu s obytným podkrovím. Ako si môžete všimnúť na 3D prehliadke, v dome boli robené prieskumné vrty, aby statik zistil z čoho je dom postavený, koľko ocelovej výstuže je v stropoch (či sa dá nadstaviť ďalšie poschodie), aké hlboké sú základy a mnoho iného. Pripojený je na elektrinu, plyn a vodu. Kanalizácia v tejto časti obce nie je.
V okolí domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. V obci Soblahov je škôlka, základná škola, potraviny, pošta, veterinárna ambulancia, svetoznáme hostince u Ondreja a u Hrocha, rozhladňa Dúbravka a mnoho iného. V okolí je tiež veľké množstvo turistických a cykloturistických trás a neďaleko aj dva pramene prírodnej minerálnej vody. Obec Soblahov je vzdialená od Trenčína iba 2km.
Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát.
3D prehliadka:
Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk
Cena domu je 259.900,-€
Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail:
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 132m² Obytná plocha: 300m² Celková rozloha: 300m² Rozloha pozemku: 733m² Úžitková plocha: 300m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: nie Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: predpríprava Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta