Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj nadšta

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj nadštandardný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dubnice nad Váhom na Partizánskej ulici. Tento presvetlený byt s celkovou výmerou 68‭m²‬ predstavuje ideálne štartovacie bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderný domov bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornom technickom stave a vďaka svojej polohe ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným prostredím.
STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Kompletná modernizácia: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody, stierky, sadrokartónové podhľady a výmenu plastových okien s izolačným 3-sklom. • Kvalitné materiály: V celom interiéri sú položené nové podlahy (laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v predsieni a kuchyni) a osadené nové vstupné i interiérové dvere. • Vybavenie na mieru: Súčasťou bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine a murované bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC. • Lodžia a pivnica: K bytu prislúcha dodatočne uzavretá (zasklená) lodžia prístupná z kuchyne a praktická pivnica v suteréne.
TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Raj pre mamičky a deti: Lokalita v centre mesta zabezpečuje, že školy, škôlky a detské ihriská sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. • Komunita psíčkarov a milovníkov prírody: Blízkosť mestských parkov a zelene poskytuje ideálne podmienky na aktívny oddych a prechádzky. • Skvelá dostupnosť: Vďaka strategickej polohe v rámci Dubnice je zabezpečená rýchla dostupnosť ku všetkým hlavným dopravným uzlom a občianskej vybavenosti. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu na priľahlých parkovacích plochách.
HLAVNÉ BENEFITY: • Všestranné využitie: Vzhľadom na dispozíciu (3 obytné miestnosti) a výbornú lokalitu je byt ideálny na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom. • Nízke prevádzkové náklady: Byt je napojený na centrálne vykurovanie s reguláciou cez termostatické hlavice, čo prispieva k efektivite nákladov. • Okamžité nasťahovanie: Vďaka komplexnej obnove a výbornému stavu je nehnuteľnosť pripravená pre nového majiteľa bez potreby stavebných úprav.
Cena: 164 990 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren