SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný, dv

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Viničné. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania, a to vďaka svojej strategickej polohe s priamym prístupom z hlavnej cesty a výbornou viditeľnosťou.
Dom je vhodný napríklad na zriadenie sídla firmy, ambulancie, kozmetického alebo kaderníckeho salónu, kancelárií či showroomu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj flexibility využitia.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (1. NP)
• 2-izby • kuchyni • kúpeľňa • samostatné WC • chodba • veranda • samostatná miestnosť využívaná ako kancelária s vlastným vstupom priamo z ulice
Poschodie (2. NP)
• 4-izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • chodba • balkón (1,62 m²)
Technický stav a rekonštrukcia
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2007, ktorá zahŕňala:
• zateplenie obvodového plášťa tepelným izolačným systémom • výmenu okien za plastové • modernizáciu rozvodov elektriny, vody a kúrenia
Na pozemku sa zároveň nachádza aj starší dom, ktorý v súčasnosti slúži ako skladový priestor. Pozemok má 594 m2.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT