Parkovanie pre 4 autá, bazén so slanou vodou a vlak do Brati

Parkovanie pre 4 autá, bazén so slanou vodou a vlak do Bratislavy len 4 minúty pešo.
Táto novostavba v Kvetoslavove ponúka kombináciu, ktorú v okolí nájdete len zriedka. Dom je dokončený vrátane kuchyne, bazéna, terasy, závlahy, trávnika, oplotenia a parkovania. Po kúpe vás nečakajú ďalšie mesiace dokončovania ani desaťtisícové investície do exteriéru.
Kupujete hotový dom pripravený na bývanie.
⸻
EXTERIÉR, KTORÝ UŽ NETREBA DOKONČOVAŤ
Mnohé novostavby sa predávajú s holým pozemkom. Tu je všetko pripravené.
✔ približne 60 m² spevnenej plochy pre pohodlné parkovanie až 4 vozidiel
✔ terasa s bazénovou zónou o výmere približne 60 m²
✔ zapustený bazén so slanou vodou
✔ automatická technológia bazéna
✔ protiprúd
✔ podvodné LED osvetlenie
✔ vlastná studňa
✔ automatická závlaha
✔ založený trávnik
✔ okrasné dreviny
✔ kompletné oplotenie pozemku
✔ vstupná brána
⸻
NADŠTANDARDNÝ PRIESTOR PRE CELÚ RODINU
Veľkosť izieb patrí medzi silné stránky domu.
* hlavná spálňa 16,5 m² * izba 14,5 m² * izba 14,5 m² * technická miestnosť / šatník 9 m² * kúpeľňa 11 m² * samostatné WC * druhé WC v kúpeľni * bidetová sprška
Dominantou dennej časti je takmer 3-metrový HS portál, ktorý prepája obývaciu izbu s terasou a bazénom. Posuvné dvere sa ovládajú ľahko jednou rukou.
⸻
TECHNICKÉ VYBAVENIE
✔ teplovodné podlahové kúrenie
✔ plynový kondenzačný kotol Viessmann
✔ zateplenie 20 cm
✔ príprava na centrálnu klimatizáciu
✔ príprava na vonkajšie žalúzie
✔ príprava na alarm
✔ príprava na kamerový systém
✔ vinylové podlahy
✔ bezfalcové interiérové dvere
✔ krb
✔ pochôdzny úložný priestor pod strechou približne 25 m²
✔ kanalizácia
✔ obecná voda
✔ plyn
⸻
INTERIÉR PRIPRAVENÝ NA VÁŠ VLASTNÝ ŠTÝL
Dom je dokončený kvalitnými a nadčasovými materiálmi, pričom zámerne neobsahuje zariadenie obývacej izby, spální ani dekoratívne prvky.
Budúci majiteľ si tak môže interiér zariadiť presne podľa svojho vkusu bez nutnosti odstraňovať alebo prerábať rozhodnutia niekoho iného.
Neutrálna farebnosť, moderná kuchyňa, vinylové podlahy a bezfalcové dvere vytvárajú čistý základ, ktorý sa ľahko prispôsobí modernému, minimalistickému aj nadčasovému štýlu bývania.
Namiesto kompromisov získavate priestor, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv.
⸻
PREMYSLENÁ ORIENTÁCIA DOMU
☀️ kuchyňa a hlavná spálňa orientované na východ
☀️ obývacia izba orientovaná na juh
☀️ dve izby orientované na západ
Vďaka orientácii je dom prirodzene presvetlený počas celého dňa.
⸻
LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS
Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
🚆 vlaková stanica s priamym spojením do Bratislavy približne 4 minúty pešo
🛒 Billa a nákupné centrum približne 2 minúty pešo
🍦 obľúbená zmrzlina približne 30 metrov
☕ občianska vybavenosť a služby v bezprostrednej blízkosti
🚗 napojenie na R7 približne 1 km
🏙 Bajkalská ulica v Bratislave približne 14 minút jazdy mimo dopravnej špičky
⸻