Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový r

Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prestížnej a tichej časti Smoleníc na Fándlyho ulici. Táto novostavba spája špičkové materiály, moderné technológie a maximálny komfort. Dom je skolaudovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Základné parametre: * Pozemok: 519 m² (kompletne upravený, oplotený, maximálne súkromie).
* Zastavaná plocha: 153 m².
* Úžitková plocha: 121 m².
* Dispozícia: Premyslené 4-izbové riešenie s dôrazom na svetlo a priestor.
Špičková konštrukcia a moderné technológie: Dom je postavený s dôrazom na kvalitu "od základov po strechu" a pripravený na maximálny komfort: * Murivo: Brúsená profi tehla + zateplenie 18 cm polystyrén.
* Strecha: Kvalitná škridla BRAMAC a krov z masívneho dreva.
* Úložný priestor: Pod strechou sa nachádza pochôdzny úložný priestor, ideálny na sezónne veci.
* Izolácia: Nadštandardných 40 cm fúkanej izolácie Isover v strope.
* Okná: Moderné HS portálové okná (bezbariérový prechod na terasu) s elektrickými exteriérovými žalúziami.
* Vstupné dvere: Bezpečné a dizajnové hliníkové dvere.
* Príprava na krb: Predpripravený komínový systém pre vytvorenie pravej atmosféry domova.
Inteligentné rozvody: V každej obytnej miestnosti sú nainštalované dátové zásuvky pre stabilné internetové pripojenie.
* Technická predpríprava: Kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie a alarmu pre vašu bezpečnosť a pohodu.
Technológie a energie: * Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo Viessmann.
* Siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet SWAN.
Exteriér pripravený na relax: * Záhrada je už kompletne dokončená, bez potreby ďalších investícií:
* Udržiavaný trávnik s automatickou závlahou.
* Vkusná okrasná výsadba a priestranná terasa.
* 3 parkovacie miesta priamo pred domom.
Transparentná kúpa a servis: Tento dom je k dispozícii na priamy predaj od investora, čo zaručuje férové podmienky a jasnú komunikáciu bez sprostredkovateľov. Pre váš maximálny komfort zabezpečíme:
* Priama kúpa: Predaj priamo od majiteľa/investora bez provízie RK.
* *Financovanie: Bezplatná odborná pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok.
* Právny servis: Kompletné právne služby, vypracovanie kúpnych zmlúv a zastupovanie v katastrálnom konaní.
Lokalita: Slepá ulica Fándlyho zaručuje absolútny pokoj (celkovo len 13 domov v ulici). Z domu si budete užívať unikátny výhľad na Smolenický zámok. Obec Smolenice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Dom sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ ale je možnosť kúpi aj bez čiastočného zariadenia.