Ekskluzywnie tylko u nas Miejscowość Geder pierwotnie

Ekskluzywnie tylko u nas
Miejscowość Geder pierwotnie ogrodowa powoli zmienia się w mieszkalną. Coraz więcej osób wymienia życie w blokach na stałe zamieszkanie w spokojniejszym otoczeniu, otoczonym zielenią i ciszą, będąc jednocześnie w mieście i szukających finansowo bardziej przystępnego rozwiązania mieszkaniowego.
Właśnie tutaj mamy na sprzedaż działkę budowlaną, na której już jest wykonana płyta fundamentowa pod dom jednorodzinny trzykondygnacyjny oraz doprowadzony prąd. Ważne pozwolenie budowlane i dokumentacja projektowa są zawarte w cenie.
Zastosowanie: zarówno dla celów rekreacyjnych jak i stałego zamieszkania.
Własność: prywatna, bez obciążeń.
Opis zatwierdzonej budowy: murowany-Ytong, dach dwuspadowy pokryty blachą RUUKKI, ocieplony. Układ pomieszczeń: - piwnica = magazyn 12,52 m2 - parter = przedsionek, WC, garderoba, klatka schodowa, salon z aneksem kuchennym 29,38 m2 - poddasze = 2 sypialnie, korytarz łazienkowy schody 29,16 m2.
Powierzchnia zabudowy / użytkowa: 40 / 70 m2.
Teren i jego charakterystyka: 381 m2 stoku terenu tarasowanego.
Woda: możliwość wykonania studni głębinowej.
Kanalizacja: możliwość wykonania szamba szczelnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków biologicznych
Energia elektryczna: doprowadzona
Budynki towarzyszące: obok domu przygotowane miejsce parkingowe (wiata garażowa)
Dostępność komunikacyjna droga utwardzona asfaltowo-szutrowa,( współwłasnościowy udział drogi w cenie).
Korzyści płynące ze sprzedaży nieruchomości:
- możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego,
- dobra lokalizacja,
- oszczędność czasu potrzebnego na uzyskanie pozwolenia na budowę oraz opracowanie dokumentacji projektowej,
- część kosztów budowy (fundamenty płyty żelbetonowe wraz przyłączem energetycznym) już uwzględniona w cenie zakupu nieruchomości,
Cena zawiera prowizję biura nieruchomości obejmującą sporządzenie umowy kupna sprzedaży przez biuro prawne + wpis prawa własności do księgi wieczystej koszty sądowe opłaty za przeniesienie własności nieruchomości protokołu przekazania mieszkania doradztwo kredytowe ubezpieczenie majątkowe itp.