*** TOP INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST', VÝJIMEČNÁ LOKALITA U

*** TOP INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST', VÝJIMEČNÁ LOKALITA U CENTRA, PARKOVIŠTĚ, OBCHOD A 2 ZAŘÍZENÉ Byty ***
*** 3D virtuální prohlídku nemovitosti a všechny fotografie najdete na našich webových stránkách LEGEND.SK ***
VÝLUČNĚ v prodeji pouze u společnosti LEGEND polyfunkční budova ve vyhledávané obci Melčice - Lieskové, vzdálené pouhých 200 metrů od centra, nachází se mezi krajským městem Trenčín a okresním Novým Městem nad Váhem, obě jen 13 km a dálnice Bratislava - Žilina je jen 6 km daleko.
"Hledáte ideální investiční nemovitost? Nebo potřebujete spojit bydlení s podnikáním? Pak jste na správném místě
195 m² – nebytový prostor (prodejna) 106 m² – byt se třemi pokoji a slunný byt 42 m² – jednopokojový slunný byt Celkem velkorysá podlahová plocha o velikosti 343 m² a pozemek o rozloze 1281 m² s dostatkem parkovacích míst (alespoň 12 nebo více), nově postavená kolaudačně schválená budova z roku 2015 ve vynikajícím technickém i vizuálním stavu nabízí vynikající příležitosti k realizaci vašich plánů.
Poloha nebytového prostoru o ploše 195 m²: prodejna s hlavním i vedlejším vchodem, kancelář, čtyři sklady s dalším vchodem, výlevka, samostatná toaleta a kotelna Poloha bytu se třemi pokoji o ploše 106 m²: moderní propojený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě prostorné ložnice s francouzskými okny a balkonem, dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem s toaletou a druhá krásná rohovou vanou, dvojité umyvadlo místo pračky i sušičky navíc okno), vstupní chodba s prostornou vestavěnou skříní schodiště nerezovým zábradlím hlavní vchod Poloha jednopokojového bytu o ploše 42 m²: moderní propojený pokoj s kuchyní a jídelnou koupelnu spojenou s toaletou zděný sprchový kout
Technická data:
byt připojen ke všem inženýrským sítím postaven z cihlových bloků Heluz tloušťky stěny jsou mm + izolace mm střecha betonová taška kvalitní hromosvod dvoukomínové plastové dveře plastová okna trojsklo vytápění ústřední plynové podlahové (dva plynové kotle) ohřev teplé vody elektrickým bojlerem plus solární ohřev na střeše úspora nákladů prodejna má klimatizaci podlahy dlažba velká kvalitní nadčasová kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů prosvětlená oknem nadčasové koupelny sanita obložkové interiérové dveře
Výhody zajímavosti okolí:
objekt má dva elektrické dva plynové přípojky zvlášť měření spotřeby pro bytovou část nebytovou část samostatně měření energií každé části zvlášť včetně vody nízké měsíční náklady cena zahrnuje kompletní zařízení jak vidíte na fotografiích Packeta balíkovník pronajatý
rozsáhlá občanská vybavenost obce mateřská škola základní škola hřiště zdravotní středisko zubní lékař pošta potraviny lékárna obchody stavebnictví restaurace domov důchodců železniční stanice zastávka autobusu výborná dostupnost vlakem či autobusem do Trenčína případně Nového Města nad Váhom oblíbené rekreační středisko Zelená voda (km)
sjezdovky Kalnica (km)
zámky Beckov Čachtice Trenčín cyklostezka dlouhá km Nemšová Hlohovec dále turistika sportovní aktivity okolní přírodě
Nemovitost naleznete exkluzivně pouze u společnosti LEGEND!!! CENA: € Nechte si poradit odborníky při prodeji vašeho bytu domu pozemku nestrácejte čas kontaktujte nás volejte číslo: