Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m²

Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż sprawdzony nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy prywatnej i zamkniętej ulicy w miejscowości Chocholná–Velčice, zaledwie 7 minut od Trenczyna. Dom oferuje większy teren o powierzchni 430 m², garaż, duże przeszklenia oraz niskie koszty eksploatacji. Elewacja wykonana jest według standardu (dom hol). Lokalizacja jest cicha, bezpieczna i wyjątkowo odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W pierwszej fazie już mieszkają zadowoleni właściciele. Chodzi o dwa narożne domy szeregowe.
Główne zalety • Rozkład 4 pokoi • Powierzchnia użytkowa 142 m² wraz z tarasem • Powierzchnia zabudowy 156 m² • Działka 430 m² • Garaż ze zdalnie sterowaną bramą segmentową Aperto 550 L (pilot) • Okna DAKO – potrójna szyba + wielkogabarytowa brama uchylna HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - oszczędniejsze niż pompa ciepła - bez wstępnych inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana według standardu (dom hol)• Sprawdzony technicznie budynek
Możliwość wykończenia domu pod klucz we współpracy z naszym architektem wnętrz.
Standard (dom hol) – krótki przegląd techniczny• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm• Mur: Ytong P4-500 / P2-500• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Dach: FATRAFOL + geowłóknina + podsypka żwirowa, izolacja termiczna 40 cm• Elewacja: ocieplenie dachówką cementowo-szklianą Baumit (wykonane)• Tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe• Okna: DAKO, potrójna szyba, antracyt/biały kolor• Podłogi: wylewka + styropian grubości 1 cm• Ogrzewanie: HI-CARBON + grzejnik drabinkowy w łazience• Elektryczność: prąd trójfazowy dla płyty kuchennej, instalacje miedziane, słaboprądowe, optyczne połączenie światłowodowe, system monitoringu wizyjnego zewnętrznym zamkniętym terenie kostką brukową (chodniki, taras parkingi postojowe)
Ukształtowanie terenu : warstwa orną ziemi , ogrodzenie ogrodu .\nWarunki gwarancji : okna przez okres roku , montażu przez okres roku , brama przez okres roku .
Lokalizacja : prywatna zamknięta ulica z minimalnym ruchem drogowym . Świetny dostęp do miasta Trenczyn . Idealne środowisko dla rodzin z dziećmi .\nCena zawiera pełen serwis bez żadnych zmartwień prawnych usług umów opłat fachowego doradztwa finansowego .\nChętnie udzielimy więcej informacji lub zorganizujemy wizytę tej nieruchomości nie wahaj się nas skontaktować .\nJeśli jesteś zainteresowany wizytą lub chcesz uzyskać więcej informacji nie wahaj się nas skontaktować .