Ponúkam na predaj rodinný dom so záhradou v obci Ináncs – Ma

Ponúkam na predaj rodinný dom so záhradou v obci Ináncs – Maďarsko, ideálny pre záhradkárov a milovníkov sadov. Ideálna pôda na pestovanie zeleniny a ovocia – černozem.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Ináncs – Maďarsko
Predmet predaja: rodinný dom
Počet miestností: 3 izby, kuchyňa, 1 kúpeľňa, špajza, technická miestnosť/dielňa a sklad na drevo
Stav: pôvodný stav s čiastočnou rekonštrukciou, dom je v dobrom stave, pevný a suchý
Zastavaná plocha domu: 170 m²
Úžitková plocha na bývanie: 90 m²
Skladové priestory: 40 m²
Veľkosť pozemku: 3 297 m²
Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina 240/380 V, plyn – obecný, kanalizácia – obecná, vlastná studňa plus zavlažovací systém pre záhradu a sad
Vykurovanie: plynové aj na tuhé palivo (teplovzdušné kachle Warmsler)
ZÁHRADA A SAD:
Záhrada obsahuje cca 100 kvalitných koreňov viniča stolových odrôd.
Ovocný sad: jablone, hrušky, čerešne, mandle, vlašské orechy, marhule, broskyne, ringloty, slivky.
Drobné ovocie: maliny, černice, ríbezle červené a čierne.
KONŠTRUKCIA DOMU:
Konštrukcia: valka a tehla, základ kameň
Strecha: šikmá – pálená škridla na drevenom krove + nové odkvapové rúry, rýny a žľaby
POPIS MIESTNOSTÍ – DISPOZÍCIA:
3 izby, kuchyňa a kúpeľňa, špajza, pivnica na zemiaky, technická miestnosť/dielňa a sklad na drevo.
Za domom sa nachádzajú ďalšie prístavby: chov domácich zvierat a sliepok.
POPIS DOMU:
Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe v centre obce Ináncs.
Susedia: Máte priateľských susedov (medzi majoritou), ktorí sú milí a radi pomôžu.
Autobusová zastávka 30 m, vlaková stanica so spojmi do Košíc a Budapešti (6x denne).
Napojenie na diaľnicu 5 km.
Rovinatý pozemok s možnosťami vlastnej realizácie.
Teplá voda ohrievaná elektrickým bojlerom, okná a dvere sú drevené, dvojité.
Prístup z asfaltovej komunikácie, kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút pešo (obchod, škola, lekár, pošta).
LOKALITA A OKOLIE:
Ináncs sa nachádza 30 km od hraničného priechodu Milhosť.
Nové diaľničné spojenie Košice – Ináncs: 57,2 km / 42 min.
Vzdialenosť do Miskolca je 30 km a do mesta Szerencs 25 km.
Tichá a pokojná lokalita, v blízkosti sú trhy.
Parkovanie pred domom aj vo dvore.
Dôležitá poznámka: Pozemok a dom sú bez súdnych sporov a nehnuteľnosť nie je zaťažená.