Oferuję na sprzedaż w obszarze katastralnym Petržalka przy

Oferuję na sprzedaż w obszarze katastralnym Petržalka przy ul. Beňadická całkowicie odnowioną restaurację o łącznej powierzchni 250 m². Znajduje się ona na tarasie budynku mieszkalnego. Do restauracji należy również taras obok restauracji o powierzchni 18 m² (długość 12 m x szerokość 1,5 m). Na zezwolenie można używać większej części tarasu. Budynek mieszkalny jest murowany, ocieplony i został wybudowany w 1979 roku. Cała restauracja została całkowicie odnowiona w 2019 roku. Restauracja ma nową instalację elektryczną (nowe przewody, rozdzielnia, bezpieczniki, kocioł i bojler w cenie 50 000 EUR), nowy system wentylacji mechanicznej, klimatyzację (2 jednostki wewnętrzne), nowe przewody kominowe, system monitoringu, alarm, 8 telewizorów oraz sprzęt przeciwpożarowy. Restauracja podzielona jest na kilka stref: dla palących, niepalących, barową, magazynową oraz toalety - dla mężczyzn (3 ubikacje i dwa pomieszczenia z WC), kobiet i dzieci. Schody prowadzą na piętro podzielone na trzy strefy (większe miejsca siedzące). Część robocza na parterze obejmuje linię kuchenną z przestrzenią do przechowywania lodówek oraz służbowym WC z elektrycznym kotłem i zbiornikiem ciepłej wody. Wyposażenie kuchni: dwie zamrażarki po 500 litrów każda, jedna chłodziarka o pojemności 500 litrów, duży piekarnik elektryczny, dwa duże okapy kuchenne nad płytami grzewczymi nad płytami grzewczymi dwustanowiskowymi), trzy zlewy do naczyń stołowe frytkownice przemysłowe po jednej sztuce każdy ryżowarki piece konwekcyjne osiem szaf gastronomicznych cztery podgrzewacze bufetowe jeden blat barowy wyświetlacz kasowy talerze szklanki garnki sztućce meble kuchenne półki drewniane stoły krzesła siedziska bary stoły bistro krzesła ogrodowe stoliki zewnętrzne Wnętrze restauracji zostało również całkowicie odnowione wraz z posadzkami oświetleniem drzwiami futryn drewnianymi schodami Koszty eksploatacyjne aktualnie prąd wynosi około 80 euro miesięcznie internet około 40 euro administrator nieruchomości pobiera opłatę stałą w wysokości około 63 złotych polskich Przy pełnej działalności koszt prądu wynosiłby nawet siedemset euro Opisywaną nieruchomość można zakupić razem ze spółką prawa handlowego s.r.o Przewodniczący rady nadzorczej może zostać nowym właścicielem spółki Cena zakupu samej nieruchomości wynosi czterysta tysięcy złotych plus podatek VAT za całość czyli łącznie dwadzieścia cztery tysiące euro Jeśli chodzi o koszty dodatkowe to trzeba doliczyć jeszcze opłaty notarialne sądowe czy też ewentualny kredyt hipoteczny lub inne formy finansowania zakupu tej nieruchomości Możliwość obejrzenia lokalu poprzez wirtualną wizytę dostęp tutaj link do filmu wideo dostępny tutaj film video