Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji prostorný, moderní

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji prostorný, moderní cihlový rodinný dům na ulici Karvaša a Bláhovca ve městě Vrútky. Tento dům skvěle kombinuje komfortní rodinné bydlení s možností dvougeneračního využití, investičního pronájmu nebo využití prostorů pro podnikání.
3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA Projděte se nemovitostí již nyní z pohodlí vašeho domova. https://kuula.co/share/collection/7Mr0Q?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základní technické parametry: • Stavební materiál: Cihla • Rok kolaudace: 2010 • Celková plocha pozemku: 566 m² • Zastavěná plocha: 162 m² • Zahrada: 404 m² • Stav: Velmi zachovalý, připravený k okamžitému nastěhování (volný ihned) ________________________________________ Dispoziční řešení: Dům inteligentně rozděluje prostor na dvě zcela samostatné bytové jednotky s možností samostatného vstupu, což zaručuje maximální soukromí:
Přízemí Plnohodnotný dvoupokojový byt s kuchyní a sociálním zařízením.
Rozlehlá garáž pro jedno motorové vozidlo s vnitřním průchodem do domu.
Poschodí Velkoryse řešený pětipokojový byt s vynikajícím dispozičním řešením pro vícečlennou rodinu + dvě velké koupelny se sociálním zařízením.
_______________________________________
Inženýrské sítě a vytápění:
Sítě Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, městský vodovod a veřejnou kanalizaci.
Další zdroj vody Na pozemku se nachází vlastní studna na užitkovou vodu (výrazné úspory při zalévání zahrady).
Vytápění Zajištěno spolehlivým plynovým kotlem. Ve společenské části navíc funkční krb vytvářející příjemnou atmosféru slouží jako alternativní zdroj tepla.
_______________________________________
Výhody nemovitosti:
Vícegenerační bydlení Ideální řešení pro rodiče dospělých dětí nebo prarodiče žijících pod jednou střechou.
Podnikání pod jednou střechou Spodní dvoupokojový byt lze využít jako sídlo firmy, kancelář, ordinaci či kosmetický salon.
Investiční potenciál Možnost bydlet v jednom bytě a druhý dlouhodobě pronajímat tak částečně pokrývat náklady na hypotéku.
Kvalitní konstrukce Cihlová konstrukce z roku 2010 o celkové ploše pozemku 566 m² včetně zastavěné plochy 162 m² a zahrady o velikosti 404 m².