Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kont

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-73351: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v OV na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Lipová. Byt, s podlahovou plochou 67,96 s príslušenstvom (bez plochy loggie), sa nachádza v panelovom zrekonštruovanom obytnom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 158/10000.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica. Z priestrannej vstupnej chodby je samostatný vstup do troch izieb (z toho jedna izba s loggiou), kuchyne, kúpeľne s vaňou a spoločným WC. K bytu prislúcha pivnica situovaná v suteréne obytného domu.
Celková výmera: byt 64,86 m2 + pivnica 3,10 m2 + loggia 4,14 m2 1. izba (so vstupom na loggiu) : 16,04 m2 2. izba: 12,09 m2 3. izba: 16,30 m2
STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, murované jadro, elektroinštalácia v jadre, rozvody vody a odpadu v plaste, - podlahy: v izbách zachovalé drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha, kuchyňa linoleum, kúpeľňa s WC dlažba a obklady.
BYTOVÝ DOM: - bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1972, - rekonštrukcia: zateplenie obvodového plášťa, nové vchodové dvere, plastové okná na medziposchodí, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, výmena stúpacích rozvodov, nový výťah r. 2011 (plánovaná obnova výťahu za viackapacitný), rekonštrukcia loggií a strechy, úprava spoločných priestorov, senzor osvetlenia, - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma, - obytný dom patrí pod správu BD. Energetický certifikát: B (platnosť do r. 2023).
VÝHODY: - nekonfliktní susedia, na poschodí len dve bytové jednotky, - byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom, - čiastočná rekonštrukcia umožňuje dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv, - byt je bez ťarchy, kúpou hneď k dispozícii.
MESAČNÉ NÁKLADY: Správca BD: 130,- €, Elektrina: 7,76 €, Plyn: 5,- €
LOKALITA: - lokalita plná zelene, za obytným domom park, - pred obytným domom sú k dispozícií parkovacie miesta, - sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.