🏡 Na prodej: Prostorný 5-pokojový cihlový byt s velkou

🏡 Na prodej: Prostorný 5-pokojový cihlový byt s velkou terasou, samostatným vchodem a skvělým potenciálem – Žatevná, Dúbravka, Bratislava
Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný 5-pokojový byt o celkové ploše 170,75 m², který se nachází v klidné a oblíbené části Bratislavy – Dúbravce. Nemovitost je součástí kvalitní cihlové bytové zástavby, která byla zkolaudována v roce 2002. Byt má soukromý vchod, velkou terasu 40 m², skladiště 4 m² a nabízí ideální prostor pro ty, kteří si chtějí bydlení přizpůsobit přesně podle sebe.
📐 Základní parametry Celková plocha: 170,75 m² Užitná plocha: 130,75 m² Terasa: 40 m² Sklad: 4 m² Dispozice: 5-pokojový byt Stav: původní – vhodný na kompletní rekonstrukci Elektrické rozvody: měď Samostatný soukromý vchod Cihlová bytová zástavba Rok kolaudace: 2002
🛋️ Dispozice bytu Předsíňka Samostatné pokoje: 15,22 m² | 14,25 m² | 18,85 m² | 18,35 m² | 13,50 m² Kuchyně: 11,15 m² Koupelna: 6,46 m² Tři samostatné WC Terasa: 40 m² Sklad: 4 m² Dispozice je flexibilní s možností úprav – například spojení obýváku s kuchyní a vytvoření moderního otevřeného denního prostoru.
🌿 Exteriér Velká terasa o velikosti 40 m² směřující do tiché zelené zahrady Přímý přístup ke společnému oplocenému dvoru s dětským hřištěm Ideální prostředí pro rodiny s dětmi nebo příjemné posezení
🛠️ Technický stav a potenciál Byt je ve stavu odpovídajícímu stáří nemovitosti – plně připraven na rekonstrukci Velkorysá užitná plocha poskytuje pohodlné bydlení Možnost vytvořit moderní koupelnu se sprchovým koutem a dvěma umyvadly Vlastní plynový kotel – nezávislé vytápění a kontrola nákladů Elektrické rozvody: měď Soukromý vchod zajišťuje nadstandardní míru soukromí
💼 Investiční potenciál – možný výnos z pronájmu Při vhodné rekonstrukci nabízí byt potenciál měsíčního příjmu z pronájmu až do výše €3.000
🏙️ Lokalita – ulice Žatevná ve čtvrti Dúbravka V docházkové vzdálenosti najdete:
Tesco,
Kraj,