Ew. nr 2026-04-10-095609 W wyłącznej reprezentacji

Ew. nr 2026-04-10-095609 W wyłącznej reprezentacji właściciela oferujemy strategiczny grunt komercyjny na sprzedaż. k.ú. Stary Poddvorov LV nr 1158 o łącznej powierzchni 18 090 m²
Przedmiot sprzedaży (LV 1158): Działka ewidencyjna nr 1738/10 – 17 446 m² (Inne tereny) Działka ewidencyjna nr 1738/11 – 510 m² (Teren zabudowany i dziedziniec, w tym budynek w stanie surowym otwartym) Działka ewidencyjna nr 1738/12 – 134 m² (Teren zabudowany i dziedziniec, w tym budynek w stanie surowym otwartym)
GŁÓWNE ZALETY: Natychmiastowa możliwość wykorzystania: Grunt jest bezpośrednio przeznaczony pod budowę zgodnie z Planem zagospodarowania przestrzennego (powierzchnia Z15) bez konieczności opracowania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Doskonała logistyka: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej III/42222 zapewnia łatwy dostęp dla transportu ciężarowego. Czystość energetyczna: Zgodnie z oficjalnym oświadczeniem EG.D na gruncie nie znajdują się żadne urządzenia energetyczne ani ich strefy ochronne, co maksymalizuje powierzchnię użytkową.
WYKORZYSTANIE ZGODNIE Z PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (Powierzchnia Z15): Główny cel: Budynki produkcyjne i magazynowe, budynki rolnicze. Dozwolone wykorzystanie: Administracja, zarządzanie terenem, parkingi, garaże, zieleń ozdobna oraz sieci inżynieryjne. Niedozwolone wykorzystanie: Wszelkie formy zamieszkania, placówki oświatowe, zdrowotne lub sportowe.
ZASADY BUDOWLANE: Intensywność zabudowy: Współczynnik intensywności zabudowy KZP wynosi 0,6 (60% całkowitej powierzchni dla budynków i utwardzonych terenów). Poziom wysokościowy: Dopuszczalna wysokość obiektów wynosi do 13 metrów. Uwaga: Teren znajduje się na obszarze chronionego złoża węgla brunatnego - północna część idealnie nadaje się na place manewrowe i parkingi.
NADAJE SIĘ DO: Hale produkcyjne i magazyny Centra logistyczne i magazyny dystrybucyjne Inwestorów poszukujących terenu o jasno określonym celu bez komplikacji prawnych.\nPomagamy ludziom bezpiecznie inwestować w nieruchomości gruntowe. Zapewniamy pełną obsługę transakcji wraz z obsługą prawną. Właściciel zastrzega sobie prawo do sprzedaży najwyższej ofercie kupującego.\Nie przegap tej okazji w rozwijającej się lokalizacji i skontaktuj się ze mną już dziś po więcej informacji.