Ev.č. 2026-04-10-095609 Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám

Ev.č. 2026-04-10-095609 Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame strategickú obchodnú parcelu na kúpu. k.ú. Starý Poddvorov LV č. 1158 o celkovej rozlohe 18 090 m²
Predmet predaja (LV 1158): Parcely č. 1738/10 – 17 446 m² (Iná pôda) Parcely č. 1738/11 – 510 m² (Zastavaná plocha a nádvorie, súčasťou je rozostavaná stavba) Parcely č. 1738/12 – 134 m² (Zastavaná plocha a nádvorie, súčasťou je rozostavaná stavba)
HLAVNÉ VÝHODY: Okamžitá využiteľnosť: Pozemok je v Územnom pláne (zóna Z15) priamo určený na výstavbu bez podmienky spracovania územnej štúdie. Výborná logistika: Priamy sused okresnej cesty III/42222 zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu. Energetická čistota: Podľa oficiálneho vyjadrenia EG.D sa priamo na pozemku nenachádzajú žiadne energetické zariadenia ani ich ochranné pásma, čo maximalizuje využiteľnú plochu.
VYUŽITIE PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU (zóna Z15): Hlavné využitie: Budovy pre výrobu a skladovanie, poľnohospodárske stavby. Prípustné využitie: Administratíva, správa areálu, parkovisko, garáže, okrasná zeleň a inžinierske siete. Neprípustné využitie: Akékoľvek formy bývania, školské, zdravotnícke alebo športové zariadenia.
STAVEBNÉ PREDPISY: Intenzita zástavby: Koeficient (KZP) je stanovený na 0,6 (60 % celkovej rozlohy pre budovy a spevnené plochy). Výšková úroveň: Povolená výška budov je až 13 metrov Poznámka: Pozemok sa nachádza v chránenom ložisku uhlia - severná časť je ideálna pre manipulačné priestory a parkovanie
VHODNÉ NA: Výrobné haly a skladové komplexy Logistické centrá a distribučné sklady Investorov hľadajúcich pozemok s jasne definovaným účelom bez právnych komplikácií Pomáhame ľuďom bezpečne investovať do pozemkov Zabezpečujeme kompletný obchod vrátane právneho servisu Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke Nenechajte si ujsť túto príležitosť vo vznikajúcej lokalite a kontaktujte ma ešte dnes kvôli ďalším informáciám.