Ev.č. 2026-01-28-152154 V exkluzívnom zastúpení majiteľa

Ev.č. 2026-01-28-152154 V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame komerčnú parcelu na predaj.
k.ú. Bílkov [604372] LV č. 26 o celkovej rozlohe 5 293 m²
• Parcely číslo 573/14 – o rozlohe 5 293 m² (ornej pôdy)
Parcelu tvorí súvislý celok v rozvojovej lokalite. Podľa územného plánu je vedená ako zastaviteľná plocha pre drobnú výrobu, služby a skladovanie.
VYUŽITIE PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU
ÚP: zastaviteľná plocha Z67 – VS (drobná priemyselná výroba, služby / sklady). Hlavné využitie: - výroba malého rozsahu, remeslá - skladovanie, prevádzkové priestory služieb - súvisiaca technická a dopravná infraštruktúra Prípustné vedľajšie využitie: - spevnené plochy, manipulácia, parkovanie - izolačná / sprievodná zeleň - obslužné komunikácie a súvisiaca infraštruktúra Podmienene prípustné: - bývanie len pre dohľad / správcu / majiteľa (pri splnení hygienických limitov hluku) ÚZEMNÉ REGULATÍVY A PODMIENKY: - Parcelu tvoria súčasť Z67 (VS) navrhovanej pre rozšírenie výrobných zariadení. - Regulácia výšky budov: maximálne 2 NP, pri výrobných a skladovacích objektoch maximálna rímsa vo výške 6 m. - ÚP počíta so zmenami nadzemného elektrického vedenia vysokého napätia v lokalite Z67. - Elektrina (EG.D): v záujmovom území sa nachádzajú nadzemné vedenia vysokého napätia a podzemné vedenia nízkeho napätia Pre činnosť/stavbu v ochrannom pásme je potrebný písomný súhlas EG.D a pred začatím prác sa štandardne rieši vytýčenie siete. - Ochrana lesa: podľa ÚP v Z67 nebude povolené umiestnenie objektov vo vzdialenosti menej než 30 metrov od hraníc lesa Plynovod (GasNet): v záujmovom území nie sú umiestnené žiadne prevádzkované plynárenské zariadenia alebo prípojky spravované spoločnosťou GasNet VHODNÉ PRE:
- drobnú výrobnú prevádzku, dielenské remeslá,
skladové a servisné zázemie,
menší areál služieb,
investície do rozvojovej plochy podľa ÚP (Z67 – VS),
predmetateľov hľadajúcich pozemok pre prevádzku s jasne stanovenou výškou zástavby Pomáhame ľuďom bezpečne investovať do pozemkov – či hľadáte stabilnú investíciu alebo priestor pre podnikanie.
Zabezpečujeme celý proces transakcie vrátane prípravy zmlúv aj právneho servisu Sľubujeme jednoduchý a transparentný obchod.\nVlastník si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke Nezmeškajte svoju príležitosť a zavolajte mi ešte dnes s akýmikoľvek otázkami.