Ev.č. 01712 Rúbanka, ktorá vonia novotou a pokojom prírody

Ev.č. 01712 Rúbanka, ktorá vonia novotou a pokojom prírody. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu zo solídnych trámov (rúranku) o dispozícii 4+kk, skolaudovanú v roku 2022, nachádzajúcu sa v tichej časti obce Pihel pri Novom Bore.
Dom stojí na pozemku o rozlohe spolu 1 506 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj pokoja. Pozemok je celý oplotený a umožňuje prístup z dvoch strán. Súčasťou domu je zastrešená terasa orientovaná na východ, ideálna pre rannú kávu aj večerné posedenie. Z terasy je zároveň zabezpečený bezbariérový vstup do domu, čo prispieva k pohodlnému každodennému využívaniu.\nStavbu zrealizovala renomovaná firma Jizerské rúbanky, čo sa pozitívne odráža na kvalite prevedenia aj použitých materiáloch.\Dispozícia domu: V prízemí sa nachádza svetlý obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, plynulo prepojený s obývacou časťou a so priamym vstupom na terasu (s možnosťou budúcej výstavby zimnej záhrady). Ďalej je tu kúpeľňa s WC a technická miestnosť pod schodiskom. Dominantou interiéru sú kachlové kozubové kachle La Nordica s rúrou na pečenie, ktoré bez problémov vykúria celý dom. Na poschodí sú tri podkrovné izby. Nad obytnou časťou je ešte povala s pevným podkladom, vhodná ako úložný priestor alebo pre ďalšie využitie. Interiér je riešený predovšetkým v prírodných materiáloch – steny aj pôda sú obložené hrubými zručními doskami a stropy sú celé drevené z prekrývaúcich sa dosiek, čo zvyšuje tepelnú pohodu, akustiku aj celkovú estetiku domu\Technické informácie: - tepelné nerezové čerpadlo ACOND s elektrickým patronom (česká výroba) - možnosť diaľkovej diagnostiky a servisu - izolované podlahové kúrenie v prízemí, vo vrchnom poschodí trojité radiátory Planar - komín Skorsten pre drevostavby z nehorľavej pemzy, čistenie zdola zvonku (bez nutnosti vstupu na strechu) - strešná krytina Drdlík – Eureco II., patentovaný plastový šindeľ s veľmi dlhou životnosťou - nadstrešná izolácia Linitherm Plus 16 cm - ohrev vody bojlerom - pripojenie na verejný vodovodnú sieť," канализацию и электричество -" bonusová vrtaná studna (prívod vody zavedený do domu)"
Nemovitost sa nachádza na tichom mieste na okraji obce," okolená rodinnou zástavbou a prírodou.\