Predaj, rodinný dom, 210 m2, Horná 253/30, 50002 Hradec

Predaj, rodinný dom, 210 m2, Horná 253/30, 50002 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 85276]
Nabízime na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Hradca Králové - mestská časť Roudnička. Dom sa nachádza na tichom mieste priamo pri lese, čo poskytuje ideálnu kombináciu súkromia prírody a pohodlnej dostupnosti do centra mesta.
Dom bol postavený v roku 2004 a nachádza sa na rovnom pozemku s rozlohou 1 003 m². Ponúka dispozíciu 5 + 1. V prízemí sa nachádzajú: priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - tvorí príjemnú spoločenskú zónu kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatná toaleta Na poschodí sú štyri samostatné izby, z ktorých jedna slúži ako šatník (so zabudovanou skriňou po celej dĺžke). Ďalej tu nájdete druhú kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Hlavná spálňa je vybavená klimatizáciou.
Časťou domu je: priestranná garáž vonkajšie parkovacie miesto technická miestnosť zimná záhrada s krásnym výhľadom na západy slnka
Energetická úspornosť a nezávislosť: Dom je vybavený fotovoltickým systémom s výkonom 9 kW a batériovým úložiskom s kapacitou 12,4 kWh vďaka čomu je celoročne zo cca 90 % energeticky sebestačný pokiaľ ide o spotrebu elektriny. Fotovoltika funguje od dvoch rokov má na systém poskytovanú záruku tridsať rokov a na batérie desať rokov. Vďaka riešeniu pasívneho domu dosiahnete úsporu až 40 tisíc českých korún ročne za energie. Dotácie na fotovoltiku už nie je možné získať teraz ale veľkou výhodou je že ju máte.
Bežné mesačné náklady domu vrátane elektriny sú približne sedem tisíc českých korún mesačne vplyv môže mať aj počet členov domácnosti alebo možnosť vlastniť elektromobil
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol ale vďaka prítomnému komínu existuje možnosť inštalovať krb pre vytvorenie príjemnej atmosféry
Na pozemku ďalej nájdete zavlažovací systém a robotickú kosačku pre pohodlnú údržbu záhrady
Ďalšie výhody: čiastočne zariadené nábytkom (v cene) zastávka MHD blízko domu vynikajúca dostupnosť do centra autom aj autobusom tichá bezpečná lokalita ideálna pre rodinné bývanie
Tento majetok predstavuje skvelú voľbu pre tých ktorí hľadajú komfortné úsporné bývanie v blízkosti prírody bez kompromisov v dostupnosti služieb infraštruktúry
Radi vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti vzhľadom k veľkému množstvu skúseností ktoré máme sme schopní vyjednať lepšie podmienky úverovania nehnuteľností než aké ponúka trh našim klientom
Uvedené veľkosti sú orientačné všetky informácie majú len informačnú hodnotu nepredstavujú ponuku vo zmysle §1731 alebo §1732 občianskeho zákonníka ani verejný prísľub podľa §1733 občianskeho zákonníka ak bude viac záujemcov nehnuteľnosť bude predaná tomu kto ponúkne najvyššiu cenu majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho podľa svojich kritérií
Ak vás tento dom zaujal potom neváhajte ani minútu kontaktujte nás tento dom môže byť váš nový domov!
Sme Broker Consulting akciová spoločnosť Financie Reality SPOLU!