Exkluzívne ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál

Exkluzívne ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál vrátane kompletného vybavenia, ktorý je v súčasnosti využívaný ako zavedený domov dôchodcov. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prevzatia fungujúceho prevádzky, ale zároveň ponúka široké možnosti budúceho využitia podľa podnikateľského zámeru nového majiteľa. Základné informácie: - Pozemok: 3 942 m² - Zastavaná plocha hlavnej budovy: 390 m² - Užitná plocha objektu: 930 m² - 3 nadzemné podlažia - Nebytové priestory - Samostatná bytová jednotka (2+1, cca 40 m²) - Možnosť ďalšej výstavby na pozemku - Objekt po rekonštrukcii Súčasné využitie: Nehnuteľnosť je aktuálne prevádzkovaná ako domov dôchodcov a je plne vybavená pre poskytovanie sociálnych služieb. V objekte nájdeme: - jedáleň - profesionálnu kuchyňu - kancelárie - technické zázemie - izby klientov - spoločenské miestnosti - sociálne zariadenie - bezbariérové prístupy - osobný výťah Súčasťou predaja môže byť aj prevzatie zavedeného prevádzky vrátane vybavenia a personálneho zázemia. Technické parametre:
- Vykurovanie infračlánkami
- Vlastný zdroj vody – 2 vrtané studne s čerpadlami
- Vnútorný výťah
- Vonkajšia bezbariérová rampa Plyn nie je zavedený Samostatná bytová jednotka vhodná pre správcu, majiteľa alebo zamestnancov Významný investičný potenciál: Najväčšou prednosťou tejto ponuky je jej variabilita využitia. Objekt nemusí ďalej slúžiť iba ako domov dôchodcov. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii, technickému stavu a rozsiahlemu pozemku ponúka rad ďalších možností:
- pokračovanie prevádzky domova dôchodcov
- bytový dom s nájomnými jednotkami
- apartmánový dom
- ubytovňa pre zamestnancov firiem v regióne
- penzión alebo ubytovacie zariadenie
- rehabilitačné či zdravotnícke centrum
- sídlo spoločnosti s administratívnym a prevádzkovým zázemím
- školiace a vzdelávacie centrum
- firemná akadémia
- vývarňa alebo gastro prevádzka s rozvozom jedál - kombinácia komerčných a rezidenčných priestorov Vďaka veľkosti pozemku existuje navyše možnosť ďalšieho rozšírenia areálu alebo výstavby doplňujúcich objektov. Lokalita 6 km od Lanškrouna 31 km od Žamberka 70 km od Olomouca Kľudná lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou a dostatočnou kapacitou pre prevádzku sociálnych, ubytovacích, administratívnych či výrobných služieb. Pre bližšie informácie o ekonomike prevádzky, možnostiach financovania, projektovej dokumentácii alebo osobnej obhliadke ma neváhajte kontaktovať.