Ev.č. 00288 Výhradne Vám ponúkame kompletne zavedenú farmu

Ev.č. 00288 Výhradne Vám ponúkame kompletne zavedenú farmu s pasienkami, rybníkom a lesmi v obci Rudoltice u Vrchotových Janovic. Farma sa nachádza len 6 km od cesty I/3, ktorá spája Prahu a Benešov s Táborom, čím ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť.
Areál farmy je situovaný na severozápadnom okraji obce a rozprestiera sa na zlúčených pozemkoch o celkovej rozlohe 29 554 m². Dominantou farmy je obytná, novo zrekonštruovaná budova so zariadeným podkrovím o úžitkovej ploche 346 m², ku ktorej prilieha prístrešok pre autá veľkosti 86 m². Naproti cez štrkovú nádvorie sa nachádzajú rozsiahle dielne s klenutými stropmi, používané ako dielne, kováčska dielňa, sklady a zázemie vrátane pripraveného podkrovia na ďalšie využitie o celkovej ploche 402 m².
Na dielne nadväzuje predajňa so zázemím a prístreškom o rozlohe 141 m², ktorú je možné rozšíriť o priestory v podkroví. V čele areálu sa nachádza úplne vybavená bitúnková hala s chladiarňou o ploche 63 m², taktiež s možnosťou využitia podkrovia. Obdĺžnikový tvar farmy uzatvára spevnená plocha, ktorá ponúka potenciál pre výstavbu ďalšej výroby, skladov alebo rekreačného objektu či garáží.
Pôvodné objekty podstúpili veľmi dôkladnú rekonštrukciu a sú situované na zastavaných plochách o rozlohe 2 445 m², ktoré podľa územného plánu možno čiastočne ďalej zastavať. Na areál nadväzujú zlúčené pozemky tvorené 9 325 m² pasienkov, 14 785 m² lesa a približne 3 000 m² plochy s vodným tokom v údolí pod farmou. Pozemky sú v súčasnosti čiastočne oplotené ohradníkmi a plotom.
Na juhozápadnej strane obce sa nachádzajú zlúčený súbor pozemkov zahŕňajúci pasienky, rybník a les o celkovej rozlohe takmer pol hektára (vrátane dvoch pozemkov vo výhodnom spoluvlastníctve). Pozemky obsahujú pasienky aj lesné porasty spolu s podielom na rybníku a priľahlej lúke. V súčasnosti sú pasienky využívané pre chov hovädzieho dobytka pričom pozemky sú čiastočne oplotené ohradníkmi a plotom. Rybník má rozlohu takmer deväťtisíc metrov štvorcových čo ho predurčuje napríklad pre chov rýb
Na pozemkoch boli vybudované tône prispievajúce k zadržiavaniu vody v krajine
Farma poskytuje široké možnosti využitia – od pokračovania v chove hovädzieho dobytka alebo iných hospodárskych zvierat vrátane koní až po vytvorenie vlastnej obory napríklad pre chov danielov Všetko toto všetko v atraktívnej lokalite blízko Prahy vďaka výbornej dopravnej dostupnosti jednej z najkrajších častí Stredočeského kraja
Ak máte záujem o osobnú obhliadku neváhajte nás kontaktovať Radi vám zabezpečíme nerušenú obhliadku celej farmy aj priľahlých pozemkov Ďalšie informácie nájdete na webovej stránke wwwfarmarudoltice Skóre energetickej náročnosti b: C - Úsporná (278 kWh/m2 ročne)"
Cena: vrátane DPH vrátane provízneho poplatku