Ponukujeme na predaj atraktívnu stavebnú parcelu o rozlohe

Ponukujeme na predaj atraktívnu stavebnú parcelu o rozlohe 1 240 m2 v pokojnej a vyhľadávanej obci Čakovičky v okrese Mělník. Parcela predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu v príjemnom vidieckom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou do Prahy. Ide o rovinnú, trávnatú a kompletne oplotenú parcelu číslo 61/13, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj veľkú záhradu. Hlavné prednosti parcely Kompletné inžinierske siete na hranici parcely: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, telefónna prípojka Kvalitná prístupová komunikácia. Parcela je kompletne oplotena. Možnosť okamžitého začatia prípravy stavby. Platná stavebná uzávera v obci sa na túto parcelu nevzťahuje! Čakovičky ponúkajú príjemné a pokojné bývanie v dosahu hlavného mesta. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu je lokalita ideálna pre každodennú dochádzku do Prahy, pričom si zachováva charakter vidieckeho bývania s dostatkom súkromia a zelene. Územnoplánovacie podmienky a podmienky výstavby Na parcele je možné zrealizovať výstavbu rodinného domu pri dodržaní platných územnoplánovacích podmienok obce: povolené sú len samostatne stojace rodinné domy (solitéry) vhodné do vidieckej zástavby, minimálna veľkosť stavebnej parcely je 800 m2, nepovoľujú sa samostatné hospodárske ani dočasné stavby, stavebná čiara od verejnej komunikácie musí byť aspoň 5 m, prípustná je stavba s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím alebo so suterénom, maximálna výška strechy je 8 m od úrovne komunikácie, povolené sú šikmé strechy so sklonom 28–40°, parkovanie všetkých vozidiel musí byť riešené na vlastnom pozemku, garáž musí byť súčasťou hlavnej budovy, maximálna zastavaná plocha pozemku vrátane spevnených plôch bazénov altánkov záhradných búnd iných doplnkových stavieb je 40 % dažďovú vodu treba likvidovať vsakovaním na vlastnom pozemku delenie pozemku za účelom umiestnenia ďalšej hlavnej stavby nie je prípustné oplotenie smerom do verejného priestoru musí rešpektovať podmienky obce Odchýlky od regulatívov možno riešiť individuálne formou žiadosti o výnimku podliehajúcej schváleniu stavebnou komisiou obce Záver Ak hľadáte priestrannú stavebnú parcelu s kompletnými sieťami možnosťou okamžitej výstavby a vynikajúcou dostupnosťou do Prahy táto ponuka je ideálnou voľbou ako pre vlastné bývanie tak aj ako dlhodobá investícia Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Evidenčné číslo: 60013472