Ev.č. 00295 Výhradne Vám ponúkame jedinečný vidiecky dvor

Ev.č. 00295 Výhradne Vám ponúkame jedinečný vidiecky dvor po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na okraji obce Skomelno v okrese Rokycany, v tesnej blízkosti rozľahlých lesov Křivoklátskej vrchoviny. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu štýlového vidieckeho bývania, súkromia, priestoru a širokých možností využitia.
Dvor pozostáva z troch susediacich budov, ktoré spolu tvoria uzavretý a harmonický celok s príjemnou atmosférou.
Hlavnú budovu dominuje priestranná obývačka spojená s jedálňou a atypickou murovanou kuchyňou. Útulnú atmosféru zabezpečujú kachľovité pece, ktoré dokážu vykúriť celý objekt. V letných mesiacoch si užijete francúzske dvere vedúce na terasu s výhľadom do zalesneného svahu, ktorý obklopuje zadnú časť dvora.
Krížom cez pôvodné drevené schodisko vystúpite do obytného podkrovia, kde nájdete dve spálne, otvorený priestor so sedacím kútikom a praktickú šatňu. Cez celý interiér prechádzajú drevené prvky, ktoré zvýrazňujú vidiecky charakter nehnuteľnosti. Zvláštnosťou je priechod do vedľajšej budovy umiestnený priamo uprostred schodiska.
Druhú budovu pôvodne stodolu dnes ponúka kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatnú toaletu s bidetom a pisoárom a technickú miestnosť s priestorom pre práčku, sušičku, pracovnú sprchu aj technologické zázemie pre solárne panely na ohrev teplej vody. Zo technickej miestnosti je vstup do zostávajúcej časti stodoly, ktorá je čiastočne podložená pivnicou. Pivnica prístupná zvonku slúži na skladovanie potravín
Zvyšok stodoly bol využívaný ako garáž a dielňa na renováciu vojenských veteránov vrátane praktického skladu. Súčasťou priestoru je tiež príprava na menšiu kúpeľňu čo ho robí ideálnym zázemím pre kutílkárov remeselníkov alebo zberateľov
Tretiu budovu pôvodne maštale si zachovala pôvodné klenby a osobitý charakter Hlavnú časť tvorí priestranná obytná izba veľkosti cca 50 m² s kuchynským linkami krbovými pecmi Priestor slúžil ako samostatné bývanie pre prarodičov ale ponúka aj možnosť komunitného využitia napríklad stretnutia spolky poľovníkov alebo hasiči Na obytnú časť nadväzuje priestranná chodba so vstupom do spálne samostatnej toalety kúpelne s vaňou aj sprchovacím kútom Podkrovie je momentálne nevyužité no poskytuje ďalší potenciál Vo všetkých častiach dvora sú osadené drevené eurookná podlahy tvoria prevažne dlažba elektrické podlahové kúrenie doplnené krbovými pecami Strecha je pokrytá betónovou škridlou Bramac južne strane sú inštalované štyri solárne panely Rekonštrukcia bola vykonaná kompletne vrátane rozvodov izolácií podláh Pred hlavnou budovou sa nachádza zastrešená terasa rovinnatá záhrada polozapusteným bazénom dostatok miesta na oddych rodinné aktivity Po obvode pozemku stojí drevený altán praktický priestor na uloženie dreva Zadnej časti záhrady nájdete ďalšiu terasu vyvýšené záhony niekoľko ovocných stromov Časťou oplotenia je tiež živý plot ktorý zaručuje väčšie súkromie Obec Skomelno leží juhozápadnom okraji Křivoklátskej vrchoviny Južne východne od obce sa rozprestiera rozsiahly lesný komplex rozlohe približne 4 000 hektárov ktorý ponúka nespočet ciest turistiky cykloturistiky hubárčenie ďalšie voľnočasové aktivity Lokalita ideálna milovníkov prírody pokoja vidieckeho života Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová linka smer mesto Radnice Nájazd diaľnicu D5 dostupný približne 11 minút smerom Rokycany Mýto Cerhovice za cca 14 minút Do Plzne približne za 20 minút Prahy za cca 35 minút Veľa občianska vybavenosť dostupná okolitých mestách Rokycany Břasy Zbiroh Nehnuteľnosť odporúčame predovšetkým veľkej rodine viageneračnému bývaniu záujemcom ktorí hladajú tiché miesto veľkým zázemím stodolou možnosťou kombinácie bývania podnikania voľnočasových aktivít Energetická náročnosť b G Mimoriadne nehospodárna Cena vrátane provízie právneho servisu