EV č. 01508 PRODEJ PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU – NOVÝ BOR, SKLÁRSKÁ

EV č. 01508 PRODEJ PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU – NOVÝ BOR, SKLÁRSKÁ
Nabízíme k prodeji rozsiahly a plne funkčný priemyselný areál v Novom Boru, situovaný vo zavedenej výrobnej lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Areál tvoria súbory samostatných výrobných a skladových objektov doplnených administratívnym a technickým zázemím a rozsiahlymi spevnenými plochami.
Areál bol v minulosti využívaný pre výrobnú činnosť, pričom táto prevádzka bola už ukončená a areál je teraz pripravený na nové využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Podľa stavebno-technického posúdenia je väčšina objektov vo veľmi dobrom až výbornom stavebnom stave.
Vďaka svojej veľkosti, členitosti a usporiadaniu ponúka areál široké možnosti využitia – od vlastného podnikania až po investičný zámer s delením na viacero prevádzkových celkov a následným prenájmom.
DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Areál tvorí niekoľko samostatných častí – výrobné objekty, skladové haly, dielne, administratívne priestory, zázemie pre zamestnancov aj samostatná vrátnica. Preto je možné využitie nielen pre jednu firmu, ale aj ako viacúčelový priemyselný komplex pre viacerých nájomníkov.
Súčasťou komplexu sú okrem iného: - hlavný výrobný objekt s administratívnou časťou (dvopodlažný), - výrobný objekt "obtisky" so dielňami a kanceláriami, - sieťotlačový objekt s administratívou, - skladové haly (I., II., III.), - dielňa kartónovania,
- vrátnica a zázemie.
K dispozícii je účinná logistika vrátane príjazdu ťažkej nákladnej dopravy.
Vhodné využitie: - výrobná prevádzka - skladovanie a logistika - ľahká výroba a montáž - servisné a technické zázemie firmy - zmes výroby + administrácia - inverzná možnosť (komplex s viacerými nájomníkmi)
TECHNICKÉ ZÁZEMIE A SIETE
Areál má kompletné inžinierske siete vrátane funkčnej technickej infraštruktúry vhodnej pre priemyselnú prevádzku:
- elektrina s dostatočnou kapacitou pre výrobnú prevádzku
- topenie riešené samostatnými plynovými kotolňami v jednotlivých objektoch
- verejný vodovod
- kanalizácia
- u vybraných objektov vetranie (VZT) pre vetranie výrobných priestorov
- dlhé spevnené vnútorné cesty umožňujúce zásobovanie a logistiku vďaka ktorým je komplex vhodný nielen na výrobu ale aj na skladovanie alebo distribúciu HLAVNÉ PARAMETRE KOMPLEXU:
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA OBJEKTOV: cca 6 477 m² CELKOVÁ ZASTAVENÁ PLOCHA OBJEKTOV: cca 7 221 m² ADMINISTRATÍVNE ZÁZEMIE: cca 411 m² VÝROBNÁ PLOCHA: cca 2 575 m² SKLADOVÉ PRIESTORY: cca 2 100 m² SPEVNENÉ VONKAJŠIE PLOCHY: cca 3 674 m² KRYTÉ KOMUNIKÁCIE: cca 402 m² LOKALITA – NOVÝ BOR Mesto Nové Bor je dlhodobo stabilná priemyselná oblasť so silnou tradíciou výroby podnikania známa predovšetkým sklárskym spracovateľským priemyslom čo ho robí prirodzeným centrom pre výrobné firmy naväzujúce služby Komplex sa nachádza takmer priamo v centre Nového Boru blízko ulice B. Eggermanna prístupný z viacerých strán najmä zo Sklárskej ulice ale tiež Dvořákovej Výhodou je možnosť zásobovania príjazd aj ťažkých nákladných vozidiel STRATEGICKÁ POLOHA V OKRESE LIBEREC ZARUČUJE DOBRÚ DOSPUSTNOSŤ SMEROM NA ČESKOU LÍPU LIBEREC DĚČÍ A TAKTO ĎALEJ HRANICE SO NEMECKOUTAKTO ATTRAKTÍVA NIE IBA PRE ČESKÉ FIRMY ALE TAK TO INVESTORI HĽADAJÚCI OPERAČNÉ ZAMEŹENIE VO DOSAHU ZAHRANIČNÝCH TRHOV INVERZNÝ POTENCIAL VEĽKOU VÝHODOU TOHOTO NABIDNKY JE MÔŽLIvosť ROZDELENIA KOMPLEXU NA VIAC SAMOSTATNYCH ČASTÍ KTORE SLÚŽIA AKO DLHODOBá INVESTĺCIA S POTENCIALM PRENAJAŤ INDIVIDUALNYCH HAL SKLADOV ANI ADMINISTRATIVNYCH PRIESTOROV KEĎŽE IDE O VEĽMI FLEXIBILNU NEHMOTNOst S ŠIROKYM SPEKTROM POUŽITIA PREHLED A DOKUMENTáCIA POSKYNNEME VAžNYM ZáujemCOM NA ŽIADOSŤ KOMPLETNU TECHnickú DOCUMENTACIu STAVEBNo-TEchnicKE POSUDZInie MIERNY Jednotlivych Objektov A ĎALSIE Informácie Pre ďalšie informácie Kontaktujte nás Bez záväzku Cena info REALTIMe agentúra Poplatky zahrnuté Provícia zahrnutá Právny servis zahrnutý