EV číslo 00297 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj družstevný

EV číslo 00297 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj družstevný byt s dispozíciou 2+kk a rozlohou 38 m² s lodžiou, komorou na poschodí a pivničnou kójou, situovaný v ulici Priatel’stva v Prahe 22 – Uhříněvsi.
Byt sa nachádza v 7. nadzemnom podlaží čiastočne zrekonštruovaného panelového domu s novým výťahom. Po vstupe do bytu je v chodbe priestor vhodný pre vstavanú skriňu alebo šatníkovú zostavu. Kúpeľňa je súčasťou pôvodného umakartového jadra, ktoré bolo prakticky upravené omyvatelnými dekoratívnymi obkladačkami. Sprchový kút aj umývadlo boli nedávno vymenené. WC je samostatné a prístup ku stúpačkám je riešený servisným vstupom. Rozvody stúpačiek sú už v plastovom prevedení.
Priamo od vstupu sa nachádza samostatná izba vhodná ako spálňa. Druhá, priestrannejšia izba je spojená s kuchynským kútikom a slúži ako obývačka. Z neho je prístup na lodžiu, ktorá sa tiahne pozdĺž oboch izieb a poskytuje príjemné vonkajšie posedenie aj čiastočné tienenie počas popoludňajších hodín. Okná sú orientované na juhozápad, vďaka čomu je byt svetlý a ponúka pekný výhľad do okolia. Dispozíciu možno pri rekonštrukcii upraviť podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
Na podlahách je položené linoleum a koberce. Priamo pred bytom je k dispozícii praktická komora a v prízemí domu sa tiež nachádza pivničná kója vhodná na uskladnenie sezónnych vecí.
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola výmena okien, stúpačiek, oprava strechy, inštalácia nového výťahu a zateplenie časti fasády. V najbližšom čase sa plánuje aj výmena podlahových krytín vo spoločných priestoroch. K dispozícii sú parkovacie plochy z oboch strán domu.
Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza obchod Norma, pešo dostupné ďalšie obchody ako napríklad Billa alebo Lidl. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko a voľné plochy okolo domu.
Milovníci aktívneho odpočinku ocenia blízkosť prírody. V krátkej pešej vzdialenosti sa nachádza Obora Uhříněves, ktorá ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, beh aj relaxáciu. Obľúbeným miestom na oddych je tiež Podleský rybník a okolitá sústava cyklotrás a turistických trás, ktoré prepájajú Uhříněves so širokým okolím regiónu vytvára ideálne podmienky pre voľnočasové aktivity po celý rok.
Výborné dopravné spojenie zabezpečujú železničná stanica Praha-Uhřiněves vzdialená len niekoľko minút chôdze modernými vlakmi CityElefant pravidelne premávajúcimi smerom na hlavnú stanicu centra Prahy približne za 20 minút spolu s autobusovými linkami napojenými na stanice metra Háje a Depo Hostivař.
Ďalšou výhodou lokality je postupná realizácia Pražského okruhu v tejto časti mesta čo bude výrazne obmedziť tranzitnú automobilovú dopravu cez Uhřiněves čím prispeje k zvýšeniu komfortu bývania
Anuita bytu bola úplne splatená mesačné náklady bývania sú veľmi priaznivé družstvo momentálne neuvažuje o prevode bytov do osobného vlastníctva byt udržiavaný predstavujúci zaujímavú príležitosť či už ako investičný prenájom alebo štartovacie bývanie jednotlivca mladého páru detí začiatku
V prípade záujmu radi predstavíme možnosti modernizácie zabezpečíme pomoc získaním financovania prostredníctvom skúsenej špecialistky hypotekárnych bankových úverov Energetická náročnosť budovy: G Mimoriadne nehospodárna Cena: nemožno previesť do osobného vlastníctva bez poplatkov vrátane provízneho vrátane právneho servisu