Hľadáte rodinný dom v tichej lokalite, ktorý ponúka

Hľadáte rodinný dom v tichej lokalite, ktorý ponúka súkromie, priestor a príjemné zázemie pre každodenný život? V atraktívnej časti Říčan ponúkame na predaj rodinný dom situovaný na krásnom pozemku o veľkosti 811 m². Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej časti a je inteligentne riešený tak, aby poskytoval maximálne súkromie a bol dokonale chránený pred pohľadmi z ulice. Doslova kúsok za domom sa rozprestiera malebný Říčanský les – rozsiahly prírodný komplex ideálny pre každodenný únik do prírody. Lokalizácia je rajom pre prechádzky aj aktívny životný štýl, v blízkosti sa pripojíte na sieť známych cyklistických trás a bežeckých okruhov. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na tichú a dennú časť. V podkroví sa nachádzajú tri spálne a šatňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatná toaleta, čo zabezpečuje pohodlie aj pre väčšiu rodinu. Prízemie domu je venované spoločnému životu – nájdete tu kuchyňu spojenú s jedálňou a obývačkou s krbom, pracovňu, kúpeľňu s toaletou, technickú miestnosť, predsieň a špajzu. Dominantou domu je veľkorysá terasa s krbom (25 m²), ktorá plynulo prepája interiér so záhradou a krytým vyhrievaným bazénom (25 m²). V letných mesiacoch terasa poskytuje plnohodnotný obytný priestor na odpočinok, rodinné stretnutia aj večery s priateľmi. Okrem toho sa z balkóna vo vrchnom poschodí aj z terasy v prízemí otvára krásny výhľad do okolia, akého v Říčanoch veľa nenájdete. Celková obytná plocha domu vrátane balkónu predstavuje 174 m². Na hranici pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž o veľkosti 39 m², ktorá ponúka komfortné parkovanie aj dostatok priestoru na uloženie alebo dielňu. Dom je postavený z keramického muriva, je kompletne zateplený a nenáročný na prevádzku. Vykurovanie aj ohrev teplej vody zabezpečuje moderný kondenzačný plynový kotol. Prevádzkové náklady predstavujú približne 3 300 Sk mesačne. Energetická trieda B - veľmi úsporná stavba.