Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom czynszowy w

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom czynszowy w Strakonicach, który idealnie łączy natychmiastowe dochody z wynajmu z wysokim potencjałem dalszego wzrostu wartości. Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla inwestorów szukających stabilności, pewności i długoterminowej wartości.
Stan techniczny i wyposażenie domu Dom przeszedł remont i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym: - nowa elewacja, plastikowe okna, nowe instalacje.
Ogrzewanie i podgrzew wody są rozwiązane przez połączenie kotła gazowego i elektrycznego. Obiekt jest podłączony do publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej, co zapewnia bezproblemową i ekonomiczną eksploatację bez konieczności innych istotnych inwestycji.
Przestrzeń komercyjna – restauracja Na parterze domu znajduje się w pełni wyposażona restauracja, która oferuje: - kompletną kuchnię i barek piwny, oddzielny salonik oraz odnowione toalety dla gości i personelu.
Przestrzeń jest gotowa do natychmiastowego wykorzystania – zarówno do kontynuacji działalności gastronomicznej lub innego zastosowania komercyjnego według zamierzeń nowego właściciela.
Jednostki mieszkalne W skład budynku wchodzi łącznie 5 jednostek mieszkalnych:
4 × mieszkanie 1 + 1 o powierzchni około 48 m²,
1 × mieszkanie 3 + 1 o wielkości 92 m²
Aktualna zajętość: -
3 mieszkania są długoterminowo wynajęte stałym i wypłacalnym najemcom,
1 mieszkanie jest wolne, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajęcia,
1 mieszkanie przechodzi renowację, co stanowi idealną okazję do podwyższenia standardu oraz przyszłych przychodów.
Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja? -
zestawienie dochodów z wynajmu mieszkań i lokali użytkowych,
natychmiastowy przychód z najmu,
potencjał dalszego wzrostu wartości oraz zyskowności,
stale rozwijająca się lokalizacja z długotrwałym zapotrzebowaniem na mieszkania oraz usługi Ta nieruchomość stanowi przemyślaną inwestycję dla tych, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał generując regularne przychody mając jednocześnie przestrzeń na dalszy rozwój Chcesz wiedzieć więcej? Nie wahaj się nas skontaktować chętnie przedstawimy Ci dom osobiście Podane powierzchnie są orientacyjne W przypadku większej liczby zainteresowanych nieruchomości zostanie sprzedana najlepszej ofercie a właściciel zastrzega sobie prawo wyboru nabywcy na podstawie wybranych przez nich kryteriów Wszystkie opublikowane dane w tym ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny ew. nr: 2810 klasa energetyczna budynku: G - Ekstremalnie nieefektowna zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Sb efektywność energetyczna budynku: 409 kWh/m² rocznie rodzaj obiektu: Mieszany stan obiektu: Bardzo dobry położenie obiektu: Spokojna część miejscowości powierzchnia zabudowy (m²): 247 powierzchnia użytkowa (m²): 413 liczba kondygnacji obiektu: 4 całkowita powierzchnia podłóg (m²): 362