Ponukujeme na predaj výnimočný činžový dom vo

Ponukujeme na predaj výnimočný činžový dom vo Strakoniciach, ktorý dokonale spája okamžitý príjem z prenájmu s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilitu, istotu a dlhodobú hodnotu.
Technický stav a vybavenie domu Dom bol zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave: - nová fasáda, plastové okná, nové inštalácie.
Vykurovanie a ohrev vody sú riešené kombináciou plynového kotla a elektrického kotla. Objekt je pripojený na verejný vodovod aj kanalizáciu, čo zabezpečuje bezproblémový a úsporný chod bez potreby ďalších zásadných investícií.
Obchodný priestor – reštaurácia V prízemí domu sa nachádza plne vybavená reštaurácia, ktorá ponúka: - kompletnú kuchyňu a výčap, samostatný salónik, zrekonštruované toalety pre hostí aj personál.
Priestor je pripravený na okamžité využitie – či už na pokračovanie v gastronómskom prevádzke alebo na iné obchodné využitie podľa zámeru nového majiteľa.
Bytové jednotky Súčasťou domu je spolu 5 bytových jednotiek:
4 × byt 1 + kk o rozlohe cca 48 m² 1 × byt 3 + kk o veľkosti 92 m²
Súčasná obsadenosť: - 3 byty sú dlhodobo prenajaté stálym a solventným nájomníkom,
- 1 byt je voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom,
- 1 byt prechádza rekonštrukciou, čo predstavuje ideálnu príležitosť na zvýšenie štandardu aj budúceho výnosu.
Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? -
Kombinácia bytového a obchodného výnosu -
Okamžitý príjem z nájmu -
Možnosť ďalšieho rastu hodnoty aj výnosnosti -
Stabilná lokalita s dlhodobou dopytom po bývaní aj službách Táto nehnuteľnosť predstavuje premyslenú investíciu pre tých, ktorí chcú bezpečne uložiť kapitál,
vyrábať pravidelný príjem
a zároveň mať priestor pre ďalší rozvoj.\nChcete vedieť viac? Neváhajte nás kontaktovať,
srdečne vás pozývame predstaviť si dom osobne. Uvedené veľkosti sú orientačné. Ak máte viac záujemcov,
nehnuteľnosť bude predaná najlepšej ponuke
a vlastník si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho
na základe nimi zvolených kritérií. Všetky uverejnené údaje v tejto inzercii majú iba informačný charakter.