Na predaj ponúkame výnimočný činžiakový dom v

Na predaj ponúkame výnimočný činžiakový dom v Strakoniciach, ktorý dokonale spája okamžitý príjem z prenájmu s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilitu, istotu a dlhodobú hodnotu.
Technický stav a vybavenie domu Dom bol zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave: - nová fasáda, plastové okná, nové inštalácie.
Vykurovanie a ohrev vody sú riešené kombináciou plynového kotla a elektrického kotla. Objekt je pripojený na verejný vodovod aj kanalizáciu, čo zabezpečuje bezproblémový a úsporný chod bez potreby ďalších zásadných investícií.
Obchodný priestor – reštaurácia V prízemí domu sa nachádza plne vybavená reštaurácia, ktorá ponúka: - kompletnú kuchyňu a výčap, samostatný salónik, zrekonštruované toalety pre hostí aj personál. Priestor je pripravený na okamžité využitie – či už na pokračovanie v gastronómskom prevádzke alebo na iné obchodné využitie podľa zámeru nového majiteľa.
Bytové jednotky Súčasťou domu je spolu 5 bytových jednotiek: 4 × byt 1 + 1 o rozlohe cca 48 m² 1 × byt 3 + 1 o veľkosti 92 m²
Súčasná obsadenosť: - 3 byty sú dlhodobo prenajaté stálym a solventným nájomníkom,
- 1 byt je voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom,
- 1 byt prechádza rekonštrukciou, čo predstavuje ideálnu príležitosť na zvýšenie štandardu aj budúceho výnosu.\nPrečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? -
kombinácia bytového a obchodného výnosu, okamžitý príjem z nájmu, možnosť ďalšieho rastu hodnoty aj výnosnosti, stabilná lokalita s dlhodobou dopytom po bývaní aj službách
Táto nehnuteľnosť predstavuje premyslenú investíciu pre tých, ktorí chcú bezpečne uložiť kapitál, generovať pravidelný výnos a zároveň mať priestor pre ďalší rozvoj.\Chcete vedieť viac? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám dom predstavíme osobne. Uvedené veľkosti sú orientačné. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najlepšej ponuke a majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe nimi zvolených kritérií. Všetky uverejnené údaje v tomto inzeráte majú iba informačný charakter.