Dobrý deň, som veľmi rada, že vám môžem predstaviť túto

Dobrý deň,
som veľmi rada, že vám môžem predstaviť túto útulnú vidiecku chatu / rodinný dom 3+1 so záhradou, garážou a dielňou, ktorá sa nachádza v tichej dedine Stradov, len 3 minúty od mesta Kaplice. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie vidieckeho pokoja, súkromia a veľmi dobrej dostupnosti do mesta, čo z nej robí ideálne miesto ako pre rekreáciu, tak aj pre celoročné bývanie.
Miesto pôsobí veľmi prirodzene a ticho blízko domu tečie potôčik a okolitá príroda dodáva celému priestoru príjemnú atmosféru. Súčasťou pozemku o rozlohe 621 m² je priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Nachádza sa tu tiež podzemná murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie potravín alebo sezónnych plodín.
Dom ponúka úžitkovú plochu cca 93 m² a dispozične je riešený ako 3+1. Cez vstupnú verandovú časť sa dostanete do kuchyne, ktorá susedí s obývačkou s kozubovými kachlami napojenými na radiátory. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná izba so šatníkom alebo úložným priestorom. Na poschodí je priestranná miestnosť veľkosti 31 m², ktorú možno využiť ako spálňu, detskú izbu alebo kombinovaný obytný priestor. Z tejto miestnosti je priamy vstup na slnečnú strešnú terasu o rozlohe 9 m². Súčasťou poschodia je aj samostatné WC.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná garáž s dielňou o celkovej ploche 37,5 m² , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre kutilačovateľov, skladovanie alebo realizáciu menších projektov. Súčasťou je aj hospodárske zázemie a povala ponúkanie ďalší potenciál napríklad pre rozšírenie obytnej časti.
Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave pôvodného charakteru čo dáva novému majiteľovi výbornú príležitosť upraviť si dom podľa svojich predstáv. Stavba má zmiešané murivo jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie . Strecha je krytá eternitom krov vo dobrom stave . Nehnuteľnosť má pripojenie na obecný vodovod zavlažovanie umožňuje vlastná studňa odpad svednutý do septiku elektrická energia prevažne v pôvodnom stave .
Lokalita Stradov ponúka pokojné prostredie uprostred prírody . V dedine sa nachádza ihrisko pre deti organizujú rôzne komunitárne akcie okolie vhodné na prechádzky cykloturistiku hubárčenie veľkou výhodou blízkosť mesta Kaplice kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť navyše budovaná diaľnica D3 výrazne zlepší dopravu ale zároveň zostane dosť vzdialená aby nenarúšala pokoj lokality
Nehnuteľnosť patrí do osobného vlastníctva bez právnych obmedzení pripravená okamžitý prevod nového majiteľa
Ak vás táto ponuka oslovila radi by ste získali viac informácií dohodnúť návštevu neváhajte ma kontaktovať rád zašlem kompletnú prezentáciu vrátane technických detailov
Prajem pekný deň teším sa počuť i osobnému stretnutiu Anika Bártlová Bartlgroup Cena obsahuje celý právny servis poplatok návrhu zápisu list vlastníctva províziou realitnej kancelárie Energetická trieda : C úsporná podľa Vyhlášky čislo 264/2020 Zb Cena : €4290000