, Sprzedam budowlaną działkę 1059 m² – Przestan, plan

, Sprzedam budowlaną działkę 1059 m² – Przestan, plan zagospodarowania przestrzennego SV (mieszane budownictwo mieszkaniowo-wiejskie)
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1059 m² w spokojnej i malowniczej miejscowości Przestan. Działka jest ewidencyjnie oznaczona jako ogród, ale przeznaczona jest pod zabudowę – zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego zaliczono ją do terenów SV – mieszane budownictwo mieszkaniowo-wiejskie, co daje szerokie możliwości wykorzystania.
Co można tu wybudować i prowadzić działalność? • Dom jednorodzinny wraz z towarzyszącymi mu budynkami (garaże, warsztaty, altany itp.) • Małe obiekty użyteczności publicznej (np. mały sklepik, usługi lokalne) • Obiekty sportowe i rekreacyjne – place zabaw zewnętrzne, urządzenia gimnastyczne • Teren zieleni publicznej oraz drobną infrastrukturę techniczną • W określonych warunkach również produkcję lub magazyny rzemieślnicze i rolnicze małego kalibru, jeśli nie zakłócają one otoczenia
Infrastruktura techniczna: • Prąd elektryczny: na granicy działki • Kanalizacja: ok. 50 metrów od działki. • Woda: aktualnie niedostępna, przewidywana dostępność w ciągu najbliższych 5 lat
Paramentry wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego: • Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m • Współczynnik maksymalnego stopnia zabudowy terenu: nieustalony • Minimalny udział procentowy terenów zielonych: minimum 40% • Charakterystyka zabudowy: swobodnie rozproszona budowa indywidualna
Ta działka jest idealnym rozwiązaniem dla tych wszystkich osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania z perspektywami rozwoju własnej działalności gospodarczej czy celów rekreacyjnych - zarówno dla domu rodzinnego jak i prowadzenia biznesu czy wypoczynku.